🏢 Local Comercial de 2º Nivel en Renta – Insurgentes, Roma Norte

✨ ¡Alta exposición, afluencia constante y conectividad estratégica!

📍 Ubicación estratégica
En una de las arterias más importantes y transitadas de la CDMX, a unos pasos de la Glorieta de Insurgentes.

📐 Superficie: 182 m²
💲 Precio por m²: $650

🔹 Características y Ventajas:

🚧 Entrega en: 1 mes y medio (actualmente en construcción, listo para estrenar)
💡 Ideal para negocios que no requieren planta baja, como:
🖥️ Oficinas corporativas o coworking
📚 Escuelas de idiomas, arte o capacitación
🩺 Consultorios médicos y clínicas especializadas
🏋️‍♂️ Centros de entrenamiento o gimnasios boutique
💃 Academias de danza, música o yoga
💆 Centros de estética, spa o wellness

⚠️ Se permite cualquier tipo de negocio, excepto venta de bebidas alcohólicas

🚶‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
🚉 Cerca de Metrobús Insurgentes y Metro Insurgentes
🌳 A pocos minutos de Parque España y Parque México
🏬 En una zona comercial y de entretenimiento con gran prestigio, cerca de Palacio de Hierro

🛣️ Excelente conectividad con:
Av. Chapultepec
Álvaro Obregón
Oaxaca
Paseo de la Reforma
Col. Roma, Juárez y Condesa

📈 Plusvalía y Crecimiento
La zona mantiene alta demanda de espacios comerciales, asegurando visibilidad y gran potencial de crecimiento a largo plazo.

💼 Si buscas un espacio moderno, bien ubicado y con alta exposición, este es el ideal para tu negocio.