¡Oportunidad Única en el Corazón de CDMX!
Edificio Versátil en Del Valle Centro, Benito Juárez
$35,000,000 en venta | $250,000 en renta mensual

Descubre una joya inmobiliaria en la vibrante Colonia Del Valle Centro, a solo pasos de Insurgentes Sur y Porfirio Díaz. Este impresionante edificio, ubicado en la prestigiosa calle Pilares, combina elegancia, funcionalidad y un potencial de inversión inigualable. Con 290 m² de terreno y 525 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad es un lienzo en blanco para tus sueños:

Versatilidad sin límites:
- Vivienda de lujo: Transforma sus amplios espacios en una residencia sofisticada.
- Oficinas corporativas: Ideal para empresas que buscan prestigio y ubicación estratégica.
- Clínica boutique: Su historial como clínica de cirugía estética permite habilitar hasta 48 consultorios compactos, generando un flujo constante de rentas.
- Proyecto mixto: Combina usos para maximizar su rentabilidad.

Características destacadas:
- Diseño funcional: Dos frentes, patio central, estacionamiento cubierto para 4 autos y espacios abiertos que inspiran.
- Construcción sólida: Losa de concreto armado, muros de tabique y techos planos.
- Acabados de calidad: Loseta cerámica, granito y duela de madera.
- Infraestructura completa: Cisterna, equipo de bombeo y todos los servicios urbanos.
- Uso de suelo atractivo: Densidad H/2/20 M, CUS 1.40 y COS 0.30, perfecto para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.

¿Por qué invertir aquí? La plusvalía de Del Valle Centro, su conectividad con vías principales y la alta demanda de la zona garantizan un retorno de inversión sobresaliente. Ya sea como inversión patrimonial o activo de renta, esta propiedad es tu puerta a un futuro próspero. Convierte este espacio en un centro médico de alto rendimiento, oficinas de prestigio o la casa de tus sueños, y asegura un rendimiento sostenido con un potencial de crecimiento excepcional.

Detalles:
- 525.63 m² de construcción
- 290 m² de terreno
- Año de construcción: 1986
- Cantidad de pisos: 3

En venta por $35,000,000 MXN.
Renta facturable por $250,000 MXN mensuales más IVA, con disponibilidad inmediata y condiciones negociables según plazo y adecuaciones.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de CDMX! Contáctanos hoy y descubre el potencial ilimitado de esta propiedad.