Distrito 71
Inversión Inteligente en el Corazón de San Miguel de Allende

La ubicación lo es todo, y esta propiedad lo tiene todo. Situada en la reconocida Ancha de San Antonio, ahora parte del Centro Histórico, este espacio ofrece la posibilidad de convertir tu visión en realidad. A unos pasos de Mercado Sano, del animado Mercado Orgánico de los sábados y a corta distancia del encantador Parque Guadiana, tendrás lo mejor de San Miguel a tu alcance.

Con un flujo constante de peatones y vehículos, la visibilidad de este inmueble es inmejorable para cualquier proyecto comercial o de uso mixto. Además, cuenta con la oportunidad de ampliar hacia un segundo piso, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de inversión.

Imagina un café, una boutique, una galería, un espacio de renta vacacional o una propiedad mixta que combine negocio y vivienda. La versatilidad de esta propiedad es su mayor fortaleza, permitiéndote adaptarla a tus necesidades y al mercado de San Miguel de Allende, una de las ciudades más dinámicas y deseadas de México.

Características principales:
Ubicación privilegiada en Ancha de San Antonio, dentro del Centro Histórico.
A unos pasos de Mercado Sano y el Mercado Orgánico.
Caminando al Parque Guadiana.
Alta visibilidad con constante flujo peatonal y vehicular.
Espacio listo para renovar con 1 baño.
Amplio loft en planta alta para almacenamiento.
Posibilidad de construir un segundo piso para uso residencial o comercial.

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más codiciadas de San Miguel de Allende.
Llámanos hoy mismo para agendar una visita.
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Distrito 71
Smart Investment in the Heart of San Miguel de Allende

Location is everything, and this property has it all. Situated on the sought-after Ancha de San Antonio—now part of the Centro Histórico—this space offers endless potential. Just steps from Mercado Sano, the lively Saturday Organic Market, and a short walk to Parque Guadiana, you’ll be right in the middle of San Miguel’s vibrant lifestyle.

With constant foot and vehicle traffic, this property guarantees unmatched visibility for any commercial or mixed-use project. Even more, it comes with the opportunity to expand upward by adding a second floor, unlocking multiple investment possibilities.

Picture a café, boutique, gallery, rental apartment, or a mixed-use concept blending commercial and residential space. Its versatility makes it an ideal canvas for your vision in one of the most dynamic and desirable neighborhoods in San Miguel de Allende.

Key Features:
Prime location on Ancha de San Antonio, within Centro Histórico.
Steps from Mercado Sano and the Saturday Organic Market.
Walking distance to Parque Guadiana.
High visibility with heavy pedestrian and vehicle traffic.
Renovation-ready space with 1 bathroom.
Expansive upstairs loft for storage.
Option to build a second floor for residential or commercial use.

Don’t miss this rare opportunity to invest in one of San Miguel de Allende’s most sought-after areas.
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*Cooperative Agent.