Ubicada estratégicamente entre Avenida Cataratas del Niágara y Boulevard Eje Central, esta propiedad ofrece comodidad, modernidad y excelentes acabados en una de las zonas de mayor desarrollo en Mexicali.

::: Superficie :::
• Terreno: 167 m² (8 x 20.80 m)
• Construcción: 113.10 m²

::: Planta Baja :::
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado bajo escalera
• Medio baño
• Cubo de escalera
• Jardín posterior con acceso por puerta corrediza
• Estacionamiento para 2 autos

::: Planta Alta :::
• 3 habitaciones
• Habitación principal con baño completo
• Baño completo compartido para habitaciones secundarias

::: Acabados y Equipamiento :::
• Puerta principal metálica con chapa de seguridad
• Piso y zoclo de loseta tipo porcelanato
• Marcos y puertas interiores de madera
• Ventanas de aluminio color negro
• Puerta corrediza en comedor con vista al jardín
• Aislamiento en muros y azotea (sistema de vigueta y bovedilla)
• Preparación para instalación de aires acondicionados (capacidad máxima 2 toneladas en planta baja y 1 tonelada en planta alta)
• Barandal de vidrio templado en escalera y planta alta
• Baños con loseta en piso y muros húmedos
• Gabinetes para lavamanos y sanitario moderno tipo minimalista
• Ventanas de baño tipo guillotina
• Instalaciones para lavadora y secadora con entrada de gas y salida de aire
• Extractores en baños

::: Exterior :::
• Fachada minimalista con lambrín de PVC decorativo
• Bardas laterales de 1.80 m de altura
• Banquetas perimetrales y huellas para 2 autos
• Cerco de herrería frontal con puertas abatibles para autos y • puerta peatonal
• Pintura en muros exteriores

::: Amenidades y Vialidades Cercanas :::
Acceso rápido a Av. Cataratas del Niágara y Blvd. Eje Central
Zona residencial tranquila y en crecimiento

Esta propiedad combina diseño moderno con funcionalidad, ideal para quienes buscan invertir o habitar en una zona con excelente proyección en Mexicali.