🏢 Bodega con Oficinas en VENTA – Espacio Ideal para Emprender, Expandir o Invertir

📍 San Buenaventura, Toluca
Frente a la Alameda 2000 y a 200 metros de Av. Solidaridad Las Torres, una de las vías más importantes de conexión comercial en Toluca.

💼 Ya sea que busques establecer tu primer centro de operaciones, ampliar tu negocio o adquirir un inmueble con alto potencial de rendimiento, este espacio se adapta a ti.

🔹 200 m² de terreno
🔹 300 m² construidos habilitados con mezanine funcional
🔹 Luz trifásica
🔹 Oficinas acondicionadas
🔹 Sanitarios para ambos sexos
🔹 Iluminación natural
🔹 Excelente conectividad y visibilidad

🔍 Usos potenciales:
✔️ Oficinas administrativas o coworking
✔️ Centro de distribución o almacenaje
✔️ Showroom de productos
✔️ Estudio de arquitectura, diseño o producción
✔️ Clínica, consultorios o centro estético
✔️ Taller de manufactura o producción ligera
✔️ Academia, escuela creativa o centro de capacitación
✔️ Espacio híbrido: oficinas + atención al público


💰
💵 Precio de venta: $4,900,000

🎯 Ideal para:

Emprendedores que quieren despegar en grande

Empresas en expansión

Inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad

Proyectos que requieren imagen profesional y estructura sólida.

💼 Precio de renta mensual: $25,000 MXN
Renta estimada superior al 6.12% de retorno anual, con capacidad de valorización por ubicación y características.

📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde puede crecer tu próxima gran idea.