Ubicada sobre Adolfo Prieto, en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar a tu gusto o desarrollar un proyecto habitacional gracias a su uso de suelo H4/M/20 (hasta 5 viviendas).

Terreno: 227 m²
Construcción: 309 m² en 2 niveles
Frente: 11 m

Distribución:
Planta Baja:

- Estacionamiento para 3 autos grandes
- Sala y comedor amplios
- Cocina equipada + desayunador
- Medio baño de visitas
- Jardín privado de 50 m²

Planta Alta:

- 3 Recámaras
- 2 Baños completos
- Family Room
- Área de lavado

Azotea:

- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de tendido
- Amplio espacio para habilitar Roof Garden


A un lado del jardín se encuentra una construcción independiente (ideal como departamento anexo):

- 2 Recámaras
- 1 Baño completo + medio baño
- Estancia

Ubicación privilegiada:

La casa se encuentra entre Eje 6 y Eje 5, con una conectividad inmejorable hacia Av. Insurgentes, División del Norte y Río Mixcoac.

A unos pasos podrás disfrutar de:

- Centros comerciales y supermercados: Galerías Insurgentes, Plaza Universidad, Soriana, Walmart Express.
- Restaurantes y cafés de la zona Del Valle.
- Parques y espacios verdes: A 5 min parque Tlacoquemecatl.
- Escuelas y universidades cercanas: Colegio México, Universidad Panamericana.
- Hospitales y servicios de salud: Hospital San José, Star Médica, Médica Sur (a pocos minutos).

Una propiedad con gran potencial en una de las colonias más demandadas y seguras de la CDMX, perfecta tanto para familias como para inversionistas.

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