Apartment located in the Guadalupe Inn neighborhood, within the Álvaro Obregón borough, a consolidated residential area that stands out for its connectivity, nearby services, and high residential demand. Its strategic location makes it a functional option for both personal housing and investment, thanks to its easy access to main roads, public transport, and local businesses.

Distribution
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living and dining area
Kitchen with storage space
Functional interior circulation
Parking
1 assigned space

General Information
Year of construction: 1983
Land use: Residential
Property condition: Excellent state of conservation
Ready to move in

Surfaces
Total area: 120 m²
Covered area: 119 m²

Environment
Consolidated residential area
Quick access to main avenues
Proximity to public transport
Services and businesses in the area

Operational Advantages
Well-utilized footage
Functional for permanent housing
Potential for residential rental
High demand in the area

Guadalupe Inn – An apartment with a strategic location, functional distribution, and great potential for both living and investing.
A solid opportunity within one of the neighborhoods with the greatest stability and residential demand in the south of the city.Departamento ubicado en la colonia Guadalupe Inn, dentro de la alcaldía Álvaro Obregón, una zona habitacional consolidada que destaca por su conectividad, servicios cercanos y alta demanda residencial. Su ubicación estratégica lo hace una opción funcional tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su fácil acceso a vialidades principales, transporte público y comercios de la zona.

Distribución
2 recámaras
2 baños completos
Área de sala y comedor
Cocina con espacio de almacenamiento
Circulación interior funcional
Estacionamiento
1 cajón asignado

Información General
Año de construcción: 1983
Uso de suelo: Habitacional
Estado del inmueble: Excelente estado de conservación
Listo para habitar

Superficies
Superficie total: 120 m²
Superficie techada: 119 m²

Entorno
Zona habitacional consolidada
Accesos rápidos a avenidas principales
Cercanía a transporte público
Servicios y comercios en el área

Ventajas Operativas
Metraje bien aprovechado
Funcional para vivienda permanente
Potencial para renta residencial
Alta demanda en la zona

Guadalupe Inn – Un departamento con ubicación estratégica, distribución funcional y gran potencial tanto para habitar como para invertir.
Una oportunidad sólida dentro de una de las colonias con mayor estabilidad y demanda residencial al sur de la ciudad.