Building for Sale in the Center of Monterrey, Nuevo LeonEdificio en Venta en el Centro de Monterrey, Nuevo Leon

BUILDING WITH COMMERCIAL ZONING FOR SALE | 📍 MONTERREY DOWNTOWN, SARABIA NEIGHBORHOOD

3 levels plus terrace

-Ideal for commercial use, offices, apartments, hospital, light industrial use, among others.
- Located in a high-traffic area with strong appreciation potential. Next to apartment towers, offices, retail spaces, a gas station, Oxxo...

Layout:
- 1st floor: Multipurpose area that can be used for different purposes and/or as covered parking for 9 to 12 vehicles
- 2nd and 3rd floors: Ideal for fitting out as offices, showroom, etc.
- 4th floor: Terrace

Additional information:
- Building measuring 10 x 30 meters, maximum ceiling height on each floor: 3.5 meters
- Space at the back (approx. 4 x 1.5 meters) for installing an elevator
- Built with high-quality materials
- Ready for title transfer

Advantages:
- Corner location with great visibility
- Ideal for offices, medical practices, coworking, showroom, or light industrial use
- Close to main avenues, transit, apartment buildings, and commercial areas
- Can be adapted to suit your needs
* No electrical substation.

Contact me to schedule your visit.


*Information and prices are subject to change.EDIFICIO CON USO DE SUELO COMERCIAL EN VENTA | 📍 CENTRO DE MONTERREY, COL. SARABIA

3 niveles más terraza

-Ideal para uso comercial, oficinas, departamentos, hospital, giro industrial ligero, entre otros.
- Ubicado en zona de alto flujo y de alta plusvalía. Junto a torres de departamentos, oficinas, locales, gasolinera, oxxo...

Distribución:
- 1er piso: Área multiusos, puede aprovecharse para diferentes usos, y/o utilizarse como estacionamiento techado para 9 a 12 vehículos
- 2do y 3er piso: Ideal para adecuar para oficinas, show room, etc...
- 4to piso: Terraza

Información adicional:
- Edificio de 10 x 30 metros, altura máxima en cada piso: 3.5 metros
- Espacio al fondo (4 x 1.5 metros aprox.) para instalar elevador
- Construido con materiales de alta calidad
- Listo para escriturar

Ventajas:
- Esquina con gran visibilidad
- Ideal para oficinas, consultorios, coworking, showroom o giro industrial ligero
- Cercano a avenidas principales, transporte, edificios de departamentos y zonas comerciales
- Posibilidad de adaptar según necesidades
* No cuenta con subestación eléctrica.

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*Información y precios sujetos a cambios.