*HOUSE FOR SALE IN COTO NOGAL*

*Live with style and comfort in Parques Vallarta!

*An exclusive residential development in Zapopan, combining a privileged location, security, and excellent amenities.

*Price: $7,900,000 MXN.

*Land: 165 m²
Construction: 232 m²
3 bedrooms
1 study
2 car garage
5 bathrooms

*Distribution:
Ground floor:
• Integral kitchen with Luna quartz countertop
• Study ideal for home office or bedroom on the ground floor.
• Full bathroom
• Garage for 2 cars

*Upper floor:
• 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and balcony.
• 3rd. Master bedroom with walking closet, bathroom, and balcony.
• Living area/family room.

*Third level:
• Roof garden for gatherings and moments of relaxation
• Laundry room
• Full bathroom

*Luxury finishes:
• Carpentry in Purple Rose.
• Kitchen with Luna quartz countertop and floor-to-ceiling doors
• Bathrooms with marble and tempered glass showers.
• Large format porcelain (6x1.2).
• 2” aluminum details.

*Amenities of the subdivision:
• Paddle court
• Jogging track
• Children's play area.
• Pool
• Clubhouse
• 24/7 security

*Location: privileged near shopping centers, schools, parks, and main roads.

*Google Maps Location:
https://maps.google.com/?q=20.720310,-103.480438

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#CotoNogal#*CASA EN VENTA EN COTO NOGAL*

*¡Vive con estilo y comodidad en Parques Vallarta!

*Un exclusivo desarrollo residencial en Zapopan, que combina ubicación privilegiada, seguridad y excelentes amenidades.

*Precio: $7,900,000 MXN.

*Terreno: 165 m²
Construcción: 232 m²
3 habitaciones
1 estudio
2 autos cochera
5 Baños

*Distribución:
Planta baja:
• Cocina integral con cubierta de cuarzo Luna
• Estudio ideal para home office o recámara en planta baja.
• Baño completo
• Cochera para 2 autos

*Planta alta:
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y balcón.
• 3cer. Recámara principal con walking closet, baño y balcón.
• Área de estar/family room.

*Tercer nivel:
• Roof garden para reuniones y momentos de descanso
• Cuarto de lavado
• Baño completo

*Acabados de lujo:
• Carpintería en Rosa Morada.
• Cocina con cubierta de cuarzo Luna y puertas de piso a techo
• Baños con mármol y regaderas de cristal templado.
• Porcelanato de gran formato (6x1.2).
• Detalles en aluminio de 2”.

*Amenidades del fraccionamiento:
• Cancha de pádel
• Pista de jogging
• Área de juegos infantiles.
• Alberca
• Casa club
• Seguridad 24/7

*Ubicación: privilegiada cerca de centros comerciales, escuelas, parques y vialidades principales.

*Ubicación Google Maps:
https://maps.google.com/?q=20.720310,-103.480438

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