If you are looking for a life without complications, where intelligent design meets the most complete equipment, this single-story property is for you.
Located in Residential Kanan, one of the most exclusive private communities in the north, this house combines total accessibility with an outdoor social area that looks like it came out of a magazine.

Spaces to Share
The property has a land area of 318 m² with a fluid open-concept layout that integrates a living room, dining room, and a dream kitchen.
Gourmet Kitchen:
Fully equipped with elegant granite countertops, breakfast island, and all appliances included.

Master Suite:
A private retreat with an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet.
Secondary Rooms:
Two additional bedrooms with walk-in closets that share a modern design full bathroom.

What stands out the most about this house is its spectacular outdoor social area:

Decorated Stone Pool:
With a hydropneumatic pump system for impeccable maintenance.
Palapa Terrace:
Covered with galvanized tile, ideal for gatherings in the shade.
Bar and Artisan Stone Oven:
The perfect corner for the family "chef," ready for barbecues and unforgettable dinners.

This house is delivered fully equipped, and the furniture can be included for an additional cost.

Smart Energy: Solar panels included for maximum savings.
Thermal Comfort: 4 air conditioning units and 6 ceiling fans.
White Goods: Washer and dryer
Technology: *Dedicated Wi-Fi antenna.
Stationary gas tank

The Privilege of Kanan:
Living here gives you access to a unique amenity in the north of Mérida: a natural cenote within the community, in addition to the security and peace that only a private community of this level can offer.

Price: $3,850,000.00 MXN

*Legal Notes:*
* Property eligible for mortgage credit or own resources.
* Sale authorization under adhesion contract before PROFECO.
* The furniture shown in photos is available for an additional cost.
*Price subject to change without prior notice.

Schedule your visit and let yourself be enchanted by the charm of Residential Kanan.Si buscas una vida sin complicaciones, donde el diseño inteligente se encuentra con el equipamiento más completo, esta propiedad de una sola planta es para ti.
Ubicada en residencial Kanan una de las privadas más exclusivas del norte, esta casa combina la accesibilidad total con un área social exterior que parece sacada de una revista.


Espacios para Compartir
La propiedad cuenta con un terreno de 318 m² con una distribución fluida de concepto abierto que integra sala, comedor y una cocina de ensueño.
Cocina Gourmet:
Totalmente equipada con elegantes mesetas de granito, isla desayunadora y todos los electrodomésticos incluidos.

Master Suite:
Un refugio privado con baño en suite y un amplio clóset vestidor.
Habitaciones Secundarias:
Dos recámaras adicionales con walk-in closets que comparten un baño completo de diseño moderno.

Lo que más hace destacar a esta casa es su espectacular área social exterior:

Piscina Decorada en Piedra:
Con sistema de bomba hidroneumática para un mantenimiento impecable.
Terraza Palapa:
Techada con teja galvanizada, ideal para las reuniones bajo la sombra.
Bar y Horno Artesanal de Piedra:
El rincón perfecto para el "chef" de la familia, listo para parrilladas y cenas inolvidables.

Esta casa se entrega totalmente equipada y los muebles pueden incluirse por un costo adicional.

Energía Inteligente:Paneles solares incluidos para un ahorro máximo.
Confort Térmico: 4 unidades de Aire Acondicionado y 6 ventiladores de techo.
Línea Blanca:Lavadora y secadora
Tecnología:*Antena de Wi-Fi dedicada.
Tanque de gas estacionario

El Privilegio de Kanan:
Vivir aquí te otorga acceso a una amenidad única en el norte de Mérida: un -cenote natural- dentro de la comunidad, además de la seguridad y paz que solo una privada de este nivel puede ofrecer.

Precio: $3,850,000.00 MXN

*Notas Legales:*
* Propiedad apta para crédito hipotecario o recursos propios.
* Autorización de venta bajo contrato de Adhesión ante PROFECO.
* El mobiliario mostrado en fotos está disponible por un costo adicional.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Agenda tu visita y déjate enamorar por el encanto de Residencial Kanan.

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