LAST 2 HOUSES! Immediate delivery in Temozón Norte
PRICE: $4,300,000 MXN
LAND: 206 MT2
CONSTRUCTION: 230 MT2

They are located in an area away from the city and surrounded by the tranquility of nature, 5 minutes by car from the city perimeter and 15 minutes from El Faro Hospital and Marista University.

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen with breakfast bar
• Space for pantry
• Service room with its own bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Side service hallway
• Swimming pool
UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet, bathroom, and balcony

EQUIPMENT AND FEATURES:
• Kitchen countertops covered in black granite
• Carpentry furniture in kitchen and bedrooms
• 12m2 swimming pool with natural Chukum finish
• LED lighting
• Black framed windows, line 3"
• Stainless steel bathroom accessories, Castel or similar
• Mosquito nets throughout the house
• 60l gas water heater
• Submersible pump for irrigation and pool filling of 1hp
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural Tzalam finish
• Perimeter walls of 2.50m height
• Interior height of 2.85 m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster plus paint
• Stainless steel hammock hooks
• Wooden fitted closets in the bedrooms.
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter

- Own resources and bank credits are accepted.
Reservation: $40,000
Down payment: 30%

In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the warranty is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.ULTIMAS 2 CASAS! entrega inmediata en Temozón Norte
PRECIO: $4,300,000 MXN
TERRENO: 206 MT2
CONSTRUCCIÓN: 230 MT2


Estan ubicadas en un entorno alejado de la ciudad y rodeado de la tranquilidad de la naturaleza a 5 minutos en auto del periferico de la ciudad y a 15 minutos del Hospital El Faro y la universidad Marista.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con barra desayunadora
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño propio
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina
PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor, baño y balcón

EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS:
• Mesetas de cocina forradas en granito negro
• Muebles de carpintería en cocina y cuartos
• Piscina de 12m2 con acabado Chukum natural
• Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
• Mosquiteros en toda la casa
• Calentador de agua de gas de 60l
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Puertas de madera con acabado natural de Tzalam
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Clósets vestidos de madera en las recámaras.
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías

-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Apartado: $40,000
Enganche: 30%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.