Commercial Warehouse, in Col. Hidalgo, with recent maintenance, paint throughout the warehouse and on the floor with exhibition paint, 400 lts. tank with pressurized pump that maintains constant pressure while any water tap is opened, 75 KVA transformer power, metal rolling door with central door and second door of cyclone mesh, does not have gas service. Warehouse ready to be occupied immediately.

It has two office areas with polyurethane insulation on the upper floor.

GROUND FLOOR.
Office with kitchenette with cabinets and sink, 2-ton Inverter mini-split and door with security lock, half bathroom in the warehouse area.

UPPER FLOOR
Office with bar-type kitchenette, with cabinets, sink, and area for mini-fridge, full bathroom with shower and 2-ton inverter mini-split.

Dimensions 6 mts. high, 9.90 mts. wide, 19.50 mts. deep, up to the street. Office 24 mts. for each office, both on the ground floor and upper floor, curtain width 3.20 mts.

Requirements and client profile:
1. 1 month rent and 1 month deposit are required.
2. Minimum contract 1 year, maximum 2 years.
3. 2 co-signers with property are required.
4. Local client and co-signers (No out-of-town).
5. NO subletting allowed.
6. NO invoice issued.Bodega Comercial, en la Col. Hidalgo, con mantenimiento reciente, pintura en toda la bodega y en el piso pintura exposica, tinaco de 400 lts. con bomba presurizada que mantiene presión constante mientras se abra alguna llave de agua, trasformador de 75 KVA de potencia, puerta enrollable metálica con puerta central y segunda puerta de malla ciclónica, no cuenta con servicio de gas. Bodega lista para ocuparse de inmediato.

Cuenta con dos áreas de oficina con aislamiento de poliuretano en planta alta.

PLANTA BAJA.
Oficina con cocineta con gabinetes y lavabo, minisplit de 2 toneladas Inverter y puerta con chapa de seguridad, medio baño en área de bodega.

PLATA ALTA
Oficina con cocineta tipo bar, con gabinetes, lavabo y área para frigobar, baño completo con regadera y minisplit 2 toneladas inverter.

Medidas 6 mts. de alto, 9.90 mts. de ancho, 19.50 mts. de fondo, hasta la calle. Oficina 24 mts. de cada oficina, tanto de planta baja como planta alta, ancho de la cortina 3.20 mts.

Requisitos y perfil de cliente:
1. Se pide 1 mes de renta y 1 mes de depósito.
2. Contrato mínimo 1 año, máximo 2 años.
3. Se pide 2 fiadores solidarios con propiedad
4. Cliente y fiadores locales (No foráneo)
5. NO se permite subarrendar.
6. NO se emite factura