Are you looking for the ideal space to establish your business?

This property is an excellent option thanks to its strategic location on Horacio Zúñiga Street, at the corner with Quintana Roo, within the *“MANECA” Commercial Plaza.*

Just 5 minutes from downtown Toluca and with immediate connection to key roads such as Paseo Tollocan, Venustiano Carranza, Paseo Colón, and Las Torres, ensuring high visibility and easy access.

The commercial environment is fully consolidated, surrounded by restaurants, hospitals, banks, schools, universities, cafes, and parks, generating a constant flow of pedestrians and vehicles throughout the day.

The property stands out for its minimalist architectural design, corner location, excellent natural lighting and visibility, as well as having underground parking, making it an ideal option for brands looking for positioning, image, and functionality.

Rental options available:

Full local: 376 m²;

Local 1: 191.54 m² ($ 44,100);

Local 2: 157.20 m² ($36,150);

(They can be rented independently or together, depending on business needs)

Ideal for:
Banks, academies, gyms, clinics, laboratories, restaurants, agencies, cafes, among other commercial sectors.¿Buscas el espacio ideal para establecer tu negocio?

Esta propiedad es una excelente opción gracias a su ubicación estratégica sobre la calle Horacio Zúñiga, esquina con Quintana Roo, dentro de la *Plaza Comercial “MANECA”.*

A tan solo 5 minutos del centro de Toluca y con conexión inmediata a vialidades clave como Paseo Tollocan, Venustiano Carranza, Paseo Colón y Las Torres, lo que garantiza alta visibilidad y fácil acceso.

El entorno comercial está completamente consolidado, rodeado de restaurantes, hospitales, bancos, escuelas, universidades, cafeterías y parques, generando una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día.

El inmueble destaca por su diseño arquitectónico minimalista, ubicación en esquina, excelente iluminación natural y visibilidad, además de contar con estacionamiento subterráneo, lo que lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan posicionamiento, imagen y funcionalidad.

Opciones de renta disponibles:

Local completo: 376 m⊃2;

Local 1: 191.54 m⊃2 ($ 44,100);

Local 2: 157.20 m⊃2 ($36,150);

(Se pueden rentar de manera independiente o en conjunto, según necesidades del negocio)

Ideal para:
Bancos, academias, gimnasios, clínicas, laboratorios, restaurantes, agencias, cafeterías, entre otros giros comerciales.