💎 LARGE 2-STORY FAMILY RESIDENCE FOR SALE #LOS ARCOS,💎 RESIDENCIA FAMILIAR DE 2 PISOS GRAN TAMAÑO #VENTA | LOS ARCOS,

💎 LARGE FAMILY RESIDENCE WITH INTERIOR PATIO FOR SALE | COLONIA LOS ARCOS, HERMOSILLO.

Privileged Location, Cedar Finishes, and Immediate Availability.

Discover the perfect combination of classic elegance and modern functionality in this impeccable "Santa Fe" style residence located in Los Arcos, one of the most exclusive, safe, and traditional neighborhoods in the heart of Hermosillo, Sonora.

This property stands out for its generous spaces, its design with an interior patio that provides a central area and natural lighting, in an exceptional state of conservation.

💰 Investment: $5,100,000 MXN
Land: 273 m²
Construction: 337 m²
Status: Documentation in order, one owner, ready to deed.

🏡 Smart Distribution and Spaces
Designed to provide comfort on two levels, the house offers unique versatility in the area:

Ground Floor. Master Suites: 2 spacious bedrooms, each with its own private bathroom and walk-in closet.
Social Area: Spacious living room and a Bar area designed for high-level entertainment.
Integral Kitchen: Fully equipped with luxury finishes.
Home Office: Ideal study for home office or library.
Services: Laundry room and functional storage.

Upper Floor. Total Privacy: 2 additional bedrooms, both with independent bathroom and closet, ideal for children or guests.

✨ Premium Finishes and Equipment
What makes this property unique is the classic quality of its materials. Luxury Cabinetry: Fine cedar wood carpentry throughout the house.
THE WHOLE HOUSE IS EQUIPPED WITH CENTRAL AIR CONDITIONING AND MINI SPLITS. Plus ceiling fans in all rooms.

-Comfort and Security: Covered electric garage for one car.
-Climate: Structure prepared for the Sonora climate, with cool spaces and high ceilings.

📍 Strategic Location
Living in Colonia Los Arcos allows you to be minutes away from major shopping centers, prestigious hospitals, high-level schools, and the most dynamic executive areas of Hermosillo. It is a high-value area with guaranteed demand.

📈 Ideal for:
*Multigenerational Families: Thanks to its bedrooms on the ground floor.
*Heritage Investors: Property with documents in order and high profitability.
*Executives: Looking for a central location and residential status.

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This is a unique opportunity to acquire a house ready to move in, without the need for renovations and in an unbeatable location.

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Ubicación Privilegiada, Acabados en Cedro y Disponibilidad Inmediata.

Descubra la combinación perfecta de elegancia clásica y funcionalidad moderna en esta impecable residencia de estilo "Santa Fe" ubicada en Los Arcos, una de las colonias más exclusivas, seguras y de mayor tradición en el corazón de Hermosillo, Sonora.

Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, su diseño con patio interior que brinda un area central e iluminación natural, en un estado de conservación excepcional.

💰 Inversión: $5,100,000 MXN
Terreno: 273 m²
Construcción: 337 m²
Estatus: Documentación en regla, único dueño, lista para escriturar.

🏡 Distribución y Espacios Inteligentes
Diseñada para brindar comodidad en dos niveles, la casa ofrece una versatilidad única en la zona:

Planta Baja. Master Suites: 2 recámaras amplias, cada una con su propio baño privado y vestidor.
Área Social: Estancia espaciosa y un área de Bar diseñada para el entretenimiento de alto nivel.
Cocina Integral: Totalmente equipada con acabados de lujo.
Home Office: Estudio ideal para home office o biblioteca.
Servicios: Cuarto de lavar y bodega funcional.

Planta Alta. Privacidad Total: 2 recámaras adicionales, ambas con baño y vestidor independiente, ideales para hijos o visitas.

✨ Acabados y Equipamiento Premium
Lo que hace única a esta propiedad es la calidad clasica de sus materiales. Ebanistería de Lujo: Carpintería de madera fina de cedro en toda la casa.
TODA LA CASA EQUIPADA CON AIRE ACODICIONADO CENTRAL Y MIIN SPLITS. Ademas de abanicos de techo por todas las piezas.

-Confort y Seguridad: Cochera eléctrica techada para un auto.
-Clima: Estructura preparada para el clima de Sonora, con espacios frescos y techos de altura superior.

📍 Ubicación Estratégica
Vivir en Colonia Los Arcos le permite estar a minutos de los principales centros comerciales, hospitales de prestigio, colegios de alto nivel y las zonas ejecutivas más dinámicas de Hermosillo. Es una zona de alta plusvalía y demanda garantizada.

📈 Ideal para:
*Familias Multigeneracionales: Gracias a sus recámaras en planta baja.
*Inversionistas Patrimoniales: Propiedad con documentos en regla y alta rentabilidad.
*Ejecutivos: Que buscan una ubicación céntrica y estatus residencial.

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Esta es una oportunidad única de adquirir una casa lista para habitarse, sin necesidad de remodelaciones y en una ubicación insuperable.

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