📍 Manuel Acuña Almost at the corner of Av Abedules

🛣️ Land: 364 m²
📐 Construction: 400 m²

🛏 Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 4
📚 Study or 4th Bedroom on the Ground Floor
🚘 Garage: 6 cars
🧑🏻‍💼 Service Room with Full Bathroom
🗂️ Storage Room
🥞 Spacious Independent Kitchen

✅ Double Height
✅ Luxury Finishes

PROPERTY DETAILS
▶️*Ground Floor*
- Garage for 6 cars.
- Storage Room
- Study
- Full Bathroom
- Living Room
- Dining Room
- Independent kitchen with breakfast bar
- Laundry Room
- Service Room with full bathroom
- Drying Patio
- Central Patio
- Entertainment Center

FLOOR 1
- TV Room
- Master Bedroom with Walk-in Closet, Social Area, terrace balcony, and Full Bathroom with tub
- 2 Secondary Bedrooms with walk-in closet and full bathroom

EXTRAS
✔️Electric Gate
✔️Intercom
✔️Indirect lighting in different areas
✔️Courtesy lights on the stairs
✔️Living-dining room with double height
✔️CCTV
✔️Bedrooms with wooden flooring
✔️Option for a spacious 4th bedroom on the ground floor

📍UNBEATABLE CONNECTIVITY!
🔹Close to the new American Consulate
🔹 Nearby neighborhoods: Monraz, Providencia, Lomas Altas, Lomas del Valle, Vallarta San Jorge
🔹 Access routes: Manuel Acuña, Av Mexico, Av Vallarta, Av Patria
🔹 Schools: Universidad Autónoma de Gdl, UNIVA
🔹 Shopping Malls: Plaza México, Plaza Sania, Plaza Galerías📍 Manuel Acuña Casi esquina Av Abedules

🛣️ Terreno: 364 m²
📐 Construcción: 400 m²

🛏 Recámaras: 3
🛁 Baños: 4
📚 Estudio o 4ta Recámara en PB
🚘 Cochera: 6 autos
🧑🏻‍💼 Cuarto de Servicio con Baño completo
🗂️ Bodega
🥞Amplia Cocina Independiente

✅ Doble Altura
✅ Acabados de Lujo

DETALLE PROPIEDAD
▶️*PB*
- Cochera 6 autos.
- Bodega
- Estudio
- Baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina independiente con barra desayunadora
- Cuarto de lavado
- Cuarto de Servicio con baño completo
- Patio de tendido
- Patio central
- Centro de entretenimiento

PISO 1
- Sala de TV
- Recamara principal con Vestidor, Área Social, balcón terraza y Baño completo con tina
- 2 recamaras secundarias con vestidor y baño completo

EXTRAS
✔️Portón Eléctrico
✔️Interfon
✔️Luces indirectas en diferentes áreas
✔️Luces de cortesía en las escaleras
✔️Sala comedor con doble altura
✔️CCTV
✔️Recamaras con duela de madera
✔️Opción a 4ta recámara amplia en planta baja


📍CONECTIVIDAD inmejorable !
🔹Cerca del nuevo Consulado Americano
🔹 Algunas Colonias cercanas: Monraz, Providencia, Lomas Altas, Lomas del Valle, Vallarta San Jorge
🔹 Vías de acceso: Manuel Acuña, Av México, Av Vallarta, Av Patria
🔹Colegios: Universidad Autónoma de Gdl, UNIVA
🔹 Plazas Comerciales: Plaza México, Plaza Sania, Plaza Galerías