Above Avenida Leones, in a high-value area.
Practically new residence, only 5 years old, offering an ideal balance between design, comfort, and functionality. Located in one of the most exclusive sectors of Cumbres Elite, this property stands out for its luxury finishes and excellent layout.
It has 160 m² of land and 281 m² of construction, as well as a garage for two cars with a three-leaf electric gate.
On the ground floor, there are spacious and well-integrated areas. The luxury integral kitchen is equipped with Siles toné quartz countertops, Italian melamine, Blum hinges, and built-in Maytag appliances, including a grill, electric oven, microwave, and hood. The social patio offers a barbecue bar with exotic granite, stainless steel drawers, preparation for Green Egg, and an automatic irrigation system controlled by an app. This level also includes the service room, storage room, and a half bathroom for guests.
The upper floor provides privacy and comfort. It has a family room, linen closet, and laundry room with space for a clothesline. The master bedroom features blackout curtains, a 1.5-ton LG WiFi mini-split, a spacious 8.5-meter linear walk-in closet, and wooden vanities. The two secondary bedrooms include a 1.5-ton WiFi mini-split, one of them with blackout curtains and modern decorative details.
Among its additional features are high ceilings, double height in the stairwell, skylights that provide abundant natural light, okumé wood carpentry throughout the house, and a 2-ton LG mini-split system in social areas.

Sale price: $7,900,000 MXN.

A property designed to be enjoyed and lived fully. Schedule your appointment and get to know it.

ID 2693
Advisor Ana Cecy SalazarArriba de Avenida Leones, en una zona de alta plusvalía.
Residencia prácticamente nueva, con solo 5 años de antigüedad, que ofrece un equilibrio ideal entre diseño, confort y funcionalidad. Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Cumbres Elite, esta propiedad destaca por sus acabados de lujo y excelente distribución.
Cuenta con 160 m² de terreno y 281 m² de construcción, además de cochera para dos autos con portón eléctrico de tres hojas.
En planta baja se encuentran espacios amplios y bien integrados. La cocina integral de lujo está equipada con cubiertas de cuarzo Siles toné, melanina italiana, bisagras Blum y electrodomésticos empotrados marca Maytag, que incluyen parrilla, horno eléctrico, microondas y campana. El patio social ofrece una barra de asador con granito exótico, cajones de acero inoxidable, preparación para Green Egg y sistema de riego automático controlado por aplicación. En este nivel también se ubican el cuarto de servicio, bodega y medio baño de visitas.
La planta alta brinda privacidad y comodidad. Dispone de estancia familiar, clóset de blancos y lavandería con espacio para tendedero. La recámara principal cuenta con cortinas black out, minisplit WiFi LG de 1.5 toneladas, amplio walk-in clóset de 8.5 metros lineales y canceles con lavanetas en madera. Las dos recámaras secundarias incluyen minisplit WiFi de 1.5 toneladas, una de ellas con cortinas black out y detalles decorativos modernos.
Entre sus características adicionales destacan los techos altos, doble altura en el cubo de la escalera, tragaluces que aportan abundante iluminación natural, carpintería en madera de okumé en toda la casa y sistema de minisplits LG de 2 toneladas en áreas sociales.

Precio de venta: $7,900,000 MXN.

Una propiedad pensada para disfrutarse y vivirse plenamente. Agenda tu cita y conócela.

ID 2693
Asesora Ana Cecy Salazar