OFFICE FOR RENT IN NAUCALPAN

Office in AAA building, located in Torre Mirax, a midpoint and strategic location between the industrial area in the north of the city and the corporate corridors of Polanco and Lomas.

*CAN BE RENTED AS A COMMERCIAL SPACE*

FEATURES:

• Office on Ground Floor
• Area of 1,129 m2 plus terrace of 450 m2
• Total area of 1,579 m2

BUILDING FEATURES:

• 8 basement parking levels
• 4.50 m ceiling height in the typical floor
• Centralized air conditioning system with air handlers on each floor
• 8 elevators to the office tower
• 4 transfer elevators from parking to Lobby
• Freight elevator
• Motor Lobby with Valet parking for visitors

• Fire protection and pumping system with smoke detectors and sprinklers
• Access control for parking with vehicle barriers
• Controlled turnstiles with
• Proximity readers in Lobby
• CCTV in common areas
• 2 pressurized emergency staircases
• Monitoring room

Monthly Rent of $513,175.00 M.N plus Monthly Maintenance of $51,317.50 M.N.
*Prices plus VAT

* Can be rented fully or sectioned
* 2 months grace period for adjustments
* Great parking capacityOFICINA EN RENTA EN NAUCALPAN

Oficina en edificio AAA, ubicada en Torre Mirax, un punto intermedio y estratégico entre la zona industrial del norte de la ciudad y los corredores corporativos de Polanco y Lomas.

*SE PUEDE RENTAR COMO LOCAL COMERCIAL*

CARACTERÍSTICAS:

• Oficina en Planta Baja
• Superficie de 1,129 m2 más terraza de 450 m2
• Superficie total de 1,579 m2

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:

• 8 sótanos de estacionamiento
• 4.50 m en altura de entrepiso en planta tipo
• Sistema de aire acondicionado centralizado con manejadoras de aire en cada piso
• 8 elevadores a torre de oficinas
• 4 elevadores transfer de estacionamientos a Lobby
• Montacargas
• Motor Lobby con Valet parking para visitas

• Sistema de protección y bombeo contra incendio con detectores de humo y rociadores
• Control de acceso para el estacionamiento con barreras vehiculares
• Torniquetes controlados con
• Lectoras de proximidad en Lobby
• CCTV en áreas comunes
• 2 escaleras de emergencia presurizadas
• Cuarto de monitoreo


Renta Mensual de $513,175.00 M.N más Mantenimiento Mensual de $51,317.50 M.N.
*Precios más IVA

* Se renta completo o seccionado
* Se dan 2 meses de gracia para adecuaciones
* Gran capacidad de estacionamiento