EXCLUSIVE SALE HOUSE IN SAN JERONIMO LIDICE.VENTA EXCLUSIVA CASA EN SAN JERONIMO LIDICE.

A HOUSE THAT SPEAKS FOR ITSELF, A SMART AND HERITAGE DECISION. WITH SPACES, LIGHTING, AND IMPECCABLE ARCHITECTURAL STYLE.
SPACIOUS LOTS THAT ARE NO LONGER REPLICATED AND CONSTRUCTION WITH PROTECTED VALUE.
STABLE LOCATION IN SAN JERÓNIMO HERE YOU ARE BUYING MUCH MORE!!

- Surface: 658 Mts2
- Construction: 486 Mts2
- Distribution: 2 levels
- First Level: Living room (integrated living and dining room)
Dining room with wine cellar and bar.
Study, independent office with built-in wooden furniture.
- ½ Social bathroom
- Equipped kitchen (with appliances: KitchenAid oven tower, Wolf gas grill, dishwasher).
- Independent pantry or storage.
- Glass and wood furniture in the hallway connecting to the dining area (built-in showcase for dishes and glassware)
- Independent laundry area.
- Service room with full bathroom.
- Service patio (open sky)

- Interior garden with ornamental plants and trees.
- Back part of the garden (independent bungalow or guest apartment) has a terrace, gym, full bathroom, area for kitchen and living room.

- 6 Parking spaces (3 covered and 3 exterior)

- Second Level:
- 3 Bedrooms each with Mini split.
- 1 office, study, or family room.
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Terrace with view to the interior of the house.
- Second bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Third bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Terrace with view to the private garden.

Stairs with open ceiling and natural lighting.

* Amenities and Extras:
- Common Areas: Interior garden, gym, terrace.
- Equipment: Integral kitchen,
- storage, closets.
- air conditioning,
- balcony or terrace.
- Solar panels installed for the entire house.
- 10 M3 cistern
- Security: 24/7 surveillance, closed circuit, controlled access.

* Marble on high-quality large format floors, engineered wood on floors, built-in furniture in quality wood.

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* IMPORTANT NOTE: THE PRICE REFLECTED IN THE PUBLICATION DOES NOT CONSIDER CLOSING COSTS OR TAXES OR ANY OTHER EXPENSES GENERATED BY THE SALE OF THE PROPERTY.
* The furniture and other personal and decorative items shown in the photographs ARE NOT included in the final sale price.

Measurements must be verified with the respective property titles and tax receipts. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and finish lists. Price and availability are subject to change without prior notice.

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The buying and selling process is carried out before a public notary.
This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices.
Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details.

Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Check our privacy notice on our website.

APPOINTMENTS AND INFORMATION +52 5540981132
LIVE SANTA FE GROUP.UNA CASA QUE HABLA POR SÍ SOLA , UNA DECISIÓN INTELIGENTE Y PATRIMONIAL . CON ESPACIOS, ILUMINACIÓN Y UN ESTILO ARQUITECTÓNICO IMPECABLE .
TERRENOS AMPLIOS QUE YA NO SE REPLICAN Y CONSTRUCCIÓN CON VALOR PROTEGIDO .
UBICACIÓN ESTABLE EN SAN JERÓNIMO AQUI ESTAS COMPRANDO MUCHO MÁS !!

- Superficie: 658 Mts2
- Construcción : 486 Mts2
- Distribución: 2 niveles
- Primer Nivel : Estancia ( sala y comedor integrados)
Comedor con Cava de vinos y bar .
Estudio , Oficina independiente con muebles de madera empotrados .
- ½ Baño social
- Cocina equipada ( con electrodomésticos : Torre de hornos marca KitchenAid , Parrilla de gas marca Wolf , lavavajillas .
- Alacena o despensa independiente.
- Mueble de cristal y madera en pasillo que comunica al área del comedor (vitrina empotrada para vajillas y cristalería )
- Área de lavado independiente.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Patio de servicio ( cielo abierto)

- Jardín interior con plantas y árboles ornamentales .
- Parte posterior al jardin ( Bungalow independiente o departamento para visitas ) cuenta con Terraza , gym , baño completo, area para cocina y sala .

- 6 Estacionamientos (3 cubiertos y 3 exteriores)

- Segundo Nivel :
- 3 Recamaras cada una con Mini split.
- 1 oficina , estudio o family.
- Recamara principal con baño completo y vestidor .
- Terraza con vista al interior de la casa.
- Segunda recamara con vestidor y baño completo.
- Tercera recamara con vestidor y baño completo.
- Terraza con vista al jardín privado.

Escaleras Techo abierto con iluminación natural.

* Amenidades y Extras :
- Áreas Comunes: Jardín Interior, gimnasio, Terraza .
- Equipamiento: Cocina integral,
- bodega, closets.
- aire acondicionado,
- balcón o terraza.
- Paneles solares instalados para toda la casa.
- Cisterna de 10 M3
- Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado, acceso controlado.

* Mármol en pisos de alta calidad y gran formato, madera de ingenieria en pisos , muebles empotrados en madera de calidad.

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* NOTA IMPORTANTE : EL PRECIO REFLEJADO EN LA PUBLICACIÓN NO CONSIDERA GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI IMPUESTOS O CUALQUIER OTRO GASTO QUE GENERE LA VENTA DEL INMUEBLE.
*El mobiliario y demás objetos personales y decorativos mostrados en las fotografías NO están incluidos en el precio final de venta.

Las medidas se deben corroborar con los títulos de propiedad respectivos y boletas prediales . Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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El proceso de compraventa se realiza ante notario público.
Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales.
Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles.

Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

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