Discover your new home in the heart of the vibrant Americana neighborhood! This charming furnished apartment, ready to move in, is located on the ground floor of the prestigious "La Paz Living" tower, just half a block from the lively Av. Chapultepec and right next to the temple of "Nuestra Señora de La Paz". With a total area of 120.7 M2, this space offers a perfect balance between comfort and style.
The apartment features 64.08 M2 of covered area and a spacious private terrace of 56.62 M2, ideal for enjoying outdoor moments. It has 2 cozy bedrooms and 2 full bathrooms, as well as a garage for 1 car. The tower offers luxury amenities such as a gym, meeting room, event terrace, an elegant lobby, and 24/7 security, providing peace of mind and comfort.
Every corner is carefully furnished with IKEA furniture and accessories. The living room includes a TV screen, while the kitchen is equipped with a refrigerator, microwave, filter, and kitchen utensils. The terrace is furnished with a table and teak chairs, perfect for your outdoor gatherings. Additionally, it has a practical laundry center.
The rent includes the maintenance fee, and one pet is allowed (dogs only). To ensure the safety and proper use of the space, it is essential to conduct a background check, have a guarantor with a guarantee, and sign an alternative justice contract.
Don't miss the opportunity to live in one of the most sought-after areas of Guadalajara, surrounded by culture, gastronomy, and nightlife. Come and be part of the unique experience that "La Paz Living" offers!

Important note:
Kitchen includes: dishes, cutlery, glasses, pans, etc. (all new).
Bedrooms include: 01 Queen and 02 singles. They come with bedding and towels. Curtains + blackout curtains.
* A small dog is accepted as a pet, and no cats are accepted in any way. Location: Av. La Paz No. 2044, Int. 105, P.B., Torre "La Paz Living" between Marsella and Chapultepec, next to the temple of "Nuestra Señora de La Paz"

Observations:
* The furniture and accessories are from the IKEA brand.
* Living room equipped with a TV screen.
* Kitchen equipped with a refrigerator, microwave, filter, and kitchen utensils.
* Terrace furnished with a table and teak chairs.
* Laundry center.
* The rent amount includes the maintenance fee.
* A dog is accepted as a pet (CATS are NOT accepted).
* Background check, guarantor with guarantee, and signing of an alternative justice contract are essential.¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la vibrante colonia Americana! Este encantador departamento amueblado y listo para estrenar se encuentra en la planta baja de la prestigiosa torre "La Paz Living", a solo media cuadra de la animada Av. Chapultepec y justo al lado del templo de "Nuestra Señora de La Paz". Con una superficie total de 120.7 M2, este espacio ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo.
El departamento cuenta con 64.08 M2 de área cubierta y una amplia terraza privativa de 56.62 M2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Dispone de 2 acogedoras recámaras y 2 baños completos, además de una cochera para 1 auto. La torre ofrece amenidades de lujo, como gimnasio, sala de juntas, terraza para eventos, un elegante lobby y seguridad 24/7, brindando tranquilidad y confort.
Cada rincón está cuidadosamente amueblado con muebles y accesorios de IKEA. La sala incluye una pantalla de TV, mientras que la cocina está equipada con refrigerador, microondas, filtro y utensilios de cocina. La terraza está amueblada con una mesa y sillas de teka, perfecta para tus reuniones al aire libre. Además, cuenta con un práctico centro de lavado.
La renta incluye la cuota de mantenimiento, y se permite una mascota (perros únicamente). Para garantizar la seguridad y el buen uso del espacio, es indispensable realizar una investigación, contar con un aval con garantía y firmar un contrato de justicia alternativa.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Guadalajara, rodeado de cultura, gastronomía y vida nocturna. ¡Ven y conviértete en parte de la experiencia única que ofrece "La Paz Living"!

Observación importante:
Cocina incluye: vajilla, cubiertos, vasos, sartenes, etc. (todo nuevo).
Recámaras incluyen: 01 Queen y 02 individuales. Cuentan con ropa de cama y toallas. Cortinas + cortinas black out.
* Se acepta como mascota un perro pequeño y de ninguna manera se aceptan gatos.Ubicación: Av. La Paz No. 2044, Int. 105, P.B., Torre "La Paz Living" entre Marsella y Chapultepec, al lado del templo de "Nuestra Señora de La Paz"

Observaciones:
* Los muebles y accesorios son de la marca IKEA.
* Sala equipada con pantalla de TV
* Cocina equipada con refrigerador, microondas, filtro y utensilios de cocina
* Terraza amueblada con mesa y sillas de teka
* Centro de lavado
* El monto de la renta incluye la cuota de mantenimiento
* Se acepta como mascota un perro (NO se aceptan gatos)
* Indispensable investigación, aval con garantía y firma de contrato de justicia alternativa