📍 Location:
• Neighborhood: Ciudad Bugambilias
• Address: Corner of Paseo del Bisonte Norte and Paseo del Tapir
• Municipality: Zapopan, Jalisco

📐 Surface:
• Total land area: 652.9 m²
• Location: Corner lot
• Shape of the land: Irregular
• Topography: Flat
⚙️ Land use:
• Classification: Single-family residential

🛠 Available services:
• Potable water
• Electricity
• Drainage
• Public lighting
• Garbage collection
• Paved access roads

🏞 Environment and appreciation:
• Located in a consolidated residential area with high appreciation
• Close to green areas, schools, shopping centers, and main avenues
• Quiet and safe environment
• Excellent connectivity within Ciudad Bugambilias

📄 Documentation:
• Public deed: ✅
• Current property tax: ✅
• Free of liens: ✅

🔍 Observations:
• Ideal land for a high-end residential project or medium/long-term investment
• Being on a corner, it offers double frontage, greater natural lighting, and potential for a standout architectural design.📍 Ubicación:
• Colonia: Ciudad Bugambilias
• Dirección: Esquina de Calle Paseo del Bisonte Norte y Paseo del Tapir
• Municipio: Zapopan, Jalisco

📐 Superficie:
• Área total del terreno: 652.9 m²
• Ubicación: Terreno en esquina
• Forma del terreno: Irregular
• Topografía: Plana
⚙️ Uso de suelo:
• Clasificación: Habitacional unifamiliar

🛠 Servicios disponibles:
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Drenaje
• Alumbrado público
• Recolección de basura
• Vías de acceso pavimentadas

🏞 Entorno y plusvalía:
• Ubicado en una zona residencial consolidada con alta plusvalía
• Cercano a áreas verdes, escuelas, centros comerciales y avenidas principales
• Entorno tranquilo y seguro
• Excelente conectividad dentro de Ciudad Bugambilias

📄 Documentación:
• Escritura pública: ✅
• Predial al corriente: ✅
• Libre de gravamen: ✅

🔍 Observaciones:
• Terreno ideal para proyecto residencial de alta gama o inversión a mediano/largo plazo
• Al estar en esquina, ofrece doble frente, mayor iluminación natural y potencial para un diseño arquitectónico destacado