House for sale in the most exclusive area of Mazatlán, VIVAR in the El Cid subdivision.

Land 1,050 m2
Construction 1,250 m2
Ground floor
-parking for 4 cars.
-majestic entrance with water mirrors.
-reception with double height.
-bedroom with dressing room and full bathroom.
-office.
-spacious game room with bar.
-living and dining area with a view of the pool and golf course.
-tv room.
-living room and dining area space.
-integral kitchen.
-half bathroom.
-room with full bathroom (support staff).
.-Terrace with pool, garden, and kitchen with grill, view of the golf course.

Amenities
· Garden
· Loading dock
· Patio
· Roof garden
· Terrace
· Water view
· Accessibility for seniors
· Accessibility for people with disabilities
· Alarm
· Equipped kitchen
· Service room
· Two floors
· Study
· Private subdivision
· 24-hour security
· Pool
Upper floor:
-3 spacious bedrooms with dressing room and full bathroom.
-a study/library and tv room.
-master bedroom very spacious, with balcony and a large dressing room.
-service room. full bathroom

view of the golf course
Plus:
-Solar panels.
-Infinity pool with smart system and jacuzzi.
-The floor of the house is a combination of ivory marble and Montparnasse marble.
-The kitchen countertop is Taj Mahal quartzite.
-The bathroom covering of the master bedroom is white macaubas quartzite.
-The floor of the bedrooms has porcelain wood from the brand Porcelanosa Nebraska Tea.
-The synthetic wood paneling of the exterior walls and the wooden beams of the exterior is from the brand Newtechwood IPE.
-The pool mosaic is green forest.
-The window frames are PVC lift type with double laminated glass Sentry. Oscillobatients.
-Interior doors are solid with high-quality oak finish.
-The door locks are Emtek.
-The smart system and all the pool equipment is Pentair.
-High-efficiency air conditioning system type fan and coil brand DAIKIN.
-The floor of the bathrooms in the bedrooms is Italian porcelain from the brand Sant Agostino collection Neart Format 90x90.
-The covering of the guest bathroom is Sequoia quartzite.
-The stone of the exterior of the house is Riviera beige stone format 1.00x.50x.02. Polished.
-Smart switches and outlets brand Lutron.
Annual maintenance $24,000.Casa en venta en la Zona más exclusiva de Mazatlán, VIVAR en el fraccionamiento El Cid.

Terreno 1,050 m2
Construcción 1,250 m2
Planta baja
-cochera para 4 autos.
-majestuosa entrada con espejos de agua.
-recibidor con doble altura.
-recámara convestidor y baño completo.
-oficina.
-amplia sala de juegos con bar.
-espacio de sala y comedor con vista a la alberca y campo de golf.
-cuarto de t.v.
-espacio de sala de estar y ante comedor .
-cocina integral.
-medio baño.
-cuarto con baño completo ( personal de apoyo)
.-Tereza con alberca, jardín y cocina con asador, vista a Campo de golf.

Amenidades
· Jardín
· Muelle de carga
· Patio
· Roof garden
· Terraza
· Vista al agua
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Alarma
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas
· Alberca
Planta alta:
-3 espaciosas recamaras con vestidor y baño completo.
-un estudio/biblioteca y sala de t.v.
-recámara principal muy amplia, con balcón un gran vestidor.
-cuarto de servicio. baño completo

vista al campo de Golf
Plus:
-Paneles solares.
-Alberca infinity con sistema inteligente y jacuzzi.
-El piso de la casa es una combinación de marmol iv
ory y mármol montparnasse.
-La cubierta de la cocina es cuarcita taj mahal.
-recubrimiento del baño de la recamara principal es cuarcita white macaubas.
-El piso de las recamaras cuenta con duela marca porcelanosa nebraska tea.
-El panel de madera sintetica de las paredes del exterior y las bigas de madera del exterior es marca newtechwood IPE.
-El mosaico de la alberca es el green forest.
-Los canceles de las ventanas son tipo pvc elevadora con doble cristal laminado sentry. Oscilobatientes.
-Puertas interiores solidas con abado de encino de primera calidad.
-Las chapas de las puertas son emtek.
-El sistema inteligente y todo el equipo de la alberca es Pentair.
-Sistema de equipo de aire acondicionado de alta eficiencia tipo fan and coil marca DAIKIN.
-El piso de los baños de las recamaras es porcelanato italiano marca Sant Agostino coleccion neart Formato 90x90.
-El recubrimiento del baño de visitas es quarcita sequoia.
-La cantera del exterior de la casa es cantera Riviera beige formato 1.00x.50x.02.Pulida.
-Apagadores y contactos inteligentes sistema marca Lutron.
mantenimiento anual $24,000.