Excellent Investment 🔥🔥

** Property in Tequisquiapan near all the important vineyards in Querétaro and San Miguel de Allende

** Two options for Sale

✅ As Private Property
$53,000,000

✅ As a Hotel with hot springs currently operating and rented
$64,000,000

➡️ CURRENT USE:
Hotel with hot springs.
Access to the Hotel, Kitchen, Restaurant, Bar, Reception, Lobby, stairwell, Storage, and Men's and Women's Bathrooms.
Stairwell, lobby, Rooms 11, 12, 13, 14, 15, and 16 each with bathroom, balcony, and terrace.
Hallways, Rooms 1, 2, 3, 4, and 5 each with bathroom and tub. Stairwell and linen storage.
Stairwell, lobby, Rooms 6, 7, 8, 9, and 10 each with bathroom and terrace.
It has a living room, two rooms, kitchenette, two bathrooms, terrace, tub, and garden.
It has a living room, one room, kitchenette, bathrooms, terrace, and tub.
It has a living room, one room, kitchenette, bathrooms, terrace, and tub. It has
a living room, one room, kitchenette, bathrooms, terrace, and tub.
Storage, machine area, pool pumps, laundry, and ironing area. Rooms 29, 30, 31, and 32 each with a room and bathroom.
Terrace, administrative offices, and area for loungers.
Temazcal with fireplace, one full bathroom, one half bathroom, storage, and terrace.
Covered bar, pool with a depth of 1.30 meters. Wading pool with a depth of 0.30 meters.

- 23 rooms
- Average high season rate: $3,000
- Average low season rate: $1,897
- Average high season occupancy: 78%
- Average low season occupancy: 31%
- Annual gross income: $6,500,000
- Annual net expenses: $3,300,000

Schedule your appointment ‼️¡¡ Excelente Inversión 🔥🔥

** Propiedad en Tequisquiapan cerca de todos los viñedos importantes en Querétaro y San Miguel de Allende

** Dos opciones para la Venta

✅Como Propiedad Privada
$53,000,000

✅ Como Hotel con aguas termales actualmente operando y aclientado
$64,000,000

➡️USO ACTUAL:
Hotel con aguas termales.
Acceso al Hotel, Cocina, Restaurante, Bar, Recepción, Lobby, cubo de escaleras, Almacén y Baños Hombres y Mujeres.
Cubo de escaleras, vestíbulo, Habitaciones 11, 12, 13, 14, 15 y 16 cada una con baño, balcón y terraza.
Pasillos, Habitaciones 1, 2, 3, 4 y 5 cada una de ellas con baño y tina. Cubo de escalera y bodega de blancos.
Cubo de escaleras, vestíbulo, Habitaciones 6, 7, 8, 9 y 10 cada una de ellas con baño y terraza.
Cuenta con estancia, dos habitaciones, cocineta, dos baños, terraza, tina y jardín.
Cuenta con estancia, una habitación, cocineta, baños, terraza y tina.
Cuenta con estancia, una habitación, cocineta, baños, terraza y tina. Cuenta
con estancia, una habitación, cocineta, baños, terraza y tina.
Bodega, área de máquinas, bombas de alberca, área de lavado y planchado. Habitaciones 29, 30, 31 y 32 cada una de ellas
con una habitación y baño.
Terraza, oficinas administrativas y área para camastros.
Temazcal con chimenea, un baño completo, un 1/2 baño, bodega y terraza.
Bar techado, alberca con profundidad de 1.30 mts. Chapoteadero con profundidad de 0.30 mts.

- 23 habitaciones
- ⁠tarifa temp alta promedio:$3,000
- ⁠tarifa temp baja promedio: $1,897
- ⁠ocupacion promedio temp alta: 78%
- ⁠ocupacion promedio temp baja: 31%
- ⁠ingresos brutos anuales: $6,500,000
- ⁠gastos netos anuales: 3,300,000

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