Investor opportunity: 3-bedroom house with 25 m patio, ChicxulubOportunidad para inversionista: casa 3 rec patio de 25 m Chicxulub

An excellent opportunity to live, invest, or develop in one of the areas with the greatest appreciation potential on the Yucatán coast.
This property offers an excellent combination of location, functionality, and growth potential. Just 300 m from the sea (2 minutes)
Located in Chicxulub, Progreso, one of the most sought-after areas on the Yucatán coast, it represents a superb opportunity for:

- 571 m² lot with a 3-bedroom house 300 m from the sea – Chicxulub, for renovation
- Investor opportunity: 3-bedroom house + 25 m-deep patio for a pool – Chicxulub
- Pay for the lot, the house is included: 571 m², 300 m from the beach – Chicxulub

571 m², 300 m from the sea in Chicxulub, with an included 3-bedroom, 3-bathroom house. Renovate, add a pool, and rent or resell. $2.9M

PROPERTY DETAILS
- ID: EB-WJ9022
- Location: Calle 25 x 38 #183, Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán, C.P. 97330
- Lot: 571.62 m² (13.45 m frontage x 42.50 m deep)
- Back patio: approx. 25 m deep
- Construction: 150 m², 1 story
- Bedrooms: 3 (2 with en-suite bathrooms)
- Bathrooms: 3 full bathrooms
- Parking: garage
- Living room, dining room, kitchen, garden, and patio
- Accessible for older adults (all on the ground floor)
- Condition: for renovation
- Beach: approx. 300 m (2 minutes)

WHAT’S NEARBY
- Beach: 300 m
- OXXO: 3 minutes
- Chicxulub Puerto pier: 5 minutes
- Progreso boardwalk: 11 minutes
- Mérida Airport: 51 minutes

DESCRIPTION
571 m² lot just 300 meters from the sea in Chicxulub Puerto, with a 3-bedroom, 3-bathroom house already built. It is one of the few properties in the area with a lot of this size at this price.

The 25-meter-deep back patio has room for a pool, palapa, terrace, and even a separate rental unit. The house is single-story, ideal for older adults.

Renovate it to your taste and get a 3-bedroom beach house with a pool for far less than a finished one in the area would cost.

WHY IT’S A GOOD PRICE
- The price works out to approx. $5,070 per m² of land, with the house included.
- Vacant lots near the beach in Chicxulub are listed for between $2,600 and $5,000 per m².
- Renovated 3-bedroom homes with pools in the area are listed for between $4.9 and $6 million.

IDEAL FOR
- Investor: renovate and resell
- Vacation rental (Airbnb) with a pool
- Beach house or retirement
- Development: main house + separate unit

TERMS
Price negotiable depending on payment method and closing timeline.
Serious offers are welcome depending on payment method and closing timeline.Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar en una de las zonas con mayor plusvalía de la costa yucateca.
Esta propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento. A solo 300 m del mar (2 minuntos)
Ubicada en Chicxulub, Progreso, una de las zonas con mayor demanda de la costa de Yucatán, representa una magnífica oportunidad para:

- Terreno de 571 m² con casa de 3 recámaras a 300 m del mar – Chicxulub, para remodelar
- Oportunidad para inversionista: casa 3 rec + patio de 25 m para alberca – Chicxulub
- Paga el terreno, la casa va incluida: 571 m² a 300 m de la playa – Chicxulub

571 m² a 300 m del mar en Chicxulub, con casa de 3 recámaras y 3 baños incluida. Remodela, agrega alberca y renta o revende. $2.9M

FICHA TÉCNICA
- ID: EB-WJ9022
- Ubicación: Calle 25 x 38 #183, Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán, C.P. 97330
- Terreno: 571.62 m² (13.45 m de frente x 42.50 m de fondo)
- Patio trasero: aprox. 25 m de fondo
- Construcción: 150 m², 1 planta
- Recámaras: 3 (2 con baño propio)
- Baños: 3 completos
- Estacionamiento: cochera
- Sala, comedor, cocina, jardín y patio
- Accesible para adultos mayores (todo en planta baja)
- Estado: para remodelar
- Playa: aprox. 300 m (2 minutos)

QUÉ HAY CERCA
- Playa: 300 m
- OXXO: 3 minutos
- Muelle de Chicxulub Puerto: 5 minutos
- Malecón de Progreso: 11 minutos
- Aeropuerto de Mérida: 51 minutos

DESCRIPCIÓN
Terreno de 571 m² a solo 300 metros del mar en Chicxulub Puerto, con una casa de 3 recámaras y 3 baños ya construida. Es una de las pocas propiedades de la zona con este tamaño de terreno a este precio.

El patio trasero de 25 metros de fondo tiene espacio para alberca, palapa, terraza y hasta una unidad independiente para renta. La casa es de una sola planta, ideal para adultos mayores.

Remodele a su gusto y obtenga una casa de playa de 3 recámaras con alberca por mucho menos de lo que cuesta una terminada en la zona.

POR QUÉ ES BUEN PRECIO
- El precio equivale a aprox. $5,070 por m² de terreno, con la casa incluida.
- Terrenos sin construcción cerca de la playa en Chicxulub se ofrecen entre $2,600 y $5,000 por m².
- Casas remodeladas de 3 recámaras con alberca en la zona se ofrecen entre $4.9 y $6 millones.

IDEAL PARA
- Inversionista: remodelar y revender
- Renta vacacional (Airbnb) con alberca
- Casa de playa o retiro
- Desarrollo: casa principal + unidad independiente

CONDICIONES
Precio negociable según forma de pago y tiempo de cierre.
Se escuchan ofertas serias según forma de pago y tiempo de cierre.