UNICORN COASTAL CLUSTER EL CORCHITO PROGRESO

Land for Sale | Unicorn Coastal Cluster – Progreso / Chicxulub, Yucatán

Extraordinary investment and development opportunity in one of the fastest-growing corridors, with high appreciation and projection in the state of Yucatán.

Unicorn Coastal Cluster offers 5,750 m² of fully urbanized private property, strategically located at the entrance of Progreso, along the Mérida – Chicxulub – Progreso corridor, surrounded by new residential, industrial, and commercial developments.

Its privileged location, natural environment, and excellent connectivity make this land an ideal opportunity for developers, investors, and companies looking for an asset with high appreciation potential.

Price

$4,350 MXN per m²

Total Area

5,750 m²

Total Price

$25,012,500 MXN

Purchase Options
Option 1 — Complete Property

• 5,750 m²

• Price: $25,012,500 MXN

Option 2 — Lot A

• 2,875 m²

• Price: $12,506,250 MXN

Option 3 — Lot B

• 2,875 m²

• Price: $12,506,250 MXN

The purchase options allow for the development of independent projects or the acquisition of the entire land for a larger scale development.

Strategic Location

Located in one of the fastest-growing areas of Progreso and Chicxulub, with quick access to Mérida and the main industrial and tourist corridors of the state.

Approximate Distances

• Progreso Beach — 10 minutes

• Chicxulub Beach — 12 minutes

• Mérida — 25 minutes

• Mérida Periphery — 18 minutes

• Higher Technological Institute of Progreso — 5 minutes

• Industrial and Logistics Corridor — 6 minutes

• New commercial and residential developments — 5 to 10 minutes

Features

✅ Private property

✅ Fully urbanized

✅ Immediate title transfer

✅ Access via urbanized road

✅ Excellent frontage

✅ High appreciation area

✅ Natural environment with tropical vegetation

✅ Surrounded by new developments

✅ Excellent connectivity

Ideal for Development

• Boutique Condominiums

• Luxury Villas

• Residential Development

• Shopping Center

• Mixed-Use Project

• Business Park

• Logistics Park

• Corporate Offices

• Medical Center

• Boutique Hotel

• Tourist Development

Competitive Advantages

✔ Private property ready for title transfer.

✔ Flexibility to acquire the entire land or by lots.

✔ Excellent location between the coast and the city of Mérida.

✔ Area with strong residential, industrial, and tourist growth.

✔ Great appreciation potential in the medium and long term.

✔ Ideal for national and international investors.

A future-oriented investment

Unicorn Coastal Cluster represents a unique opportunity to develop a high-level real estate project in one of the fastest-growing markets in southeastern Mexico.

The combination of strategic location, infrastructure, purchase flexibility, and high appreciation potential makes this property an exceptional asset for developers and investors.

EasyBroker Features
Land
Private property
Urbanized
Residential use
Commercial use
Mixed use
Excellent location
High appreciation
Paved access
Ideal for development
Ideal for investment
Close to the beach
Close to Progreso
Close to Chicxulub
Close to Mérida
Available services
Ready for title transfer

🌐 More information:
https://domeluxmerida.com/property/unicorn-coastal-cluster/Terreno en Venta | Unicorn Coastal Cluster – Progreso / Chicxulub, Yucatán

Extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo en uno de los corredores con mayor crecimiento, plusvalía y proyección del estado de Yucatán.

Unicorn Coastal Cluster ofrece 5,750 m² de propiedad privada totalmente urbanizada, estratégicamente ubicada a la entrada de Progreso, sobre el corredor Mérida – Chicxulub – Progreso, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, industriales y comerciales.

Su privilegiada ubicación, entorno natural y excelente conectividad convierten este terreno en una oportunidad ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan un activo con alto potencial de apreciación.

Precio

$4,350 MXN por m²

Superficie Total

5,750 m²

Precio Total

$25,012,500 MXN

Opciones de Compra
Opción 1 — Propiedad Completa

• 5,750 m²

• Precio: $25,012,500 MXN

Opción 2 — Lote A

• 2,875 m²

• Precio: $12,506,250 MXN

Opción 3 — Lote B

• 2,875 m²

• Precio: $12,506,250 MXN

Las opciones de compra permiten desarrollar proyectos independientes o adquirir el terreno completo para un desarrollo de mayor escala.

Ubicación Estratégica

Ubicado en uno de los puntos de mayor crecimiento de Progreso y Chicxulub, con rápida conexión hacia Mérida y los principales corredores industriales y turísticos del estado.

Distancias Aproximadas

• Playa de Progreso — 10 minutos

• Playa de Chicxulub — 12 minutos

• Mérida — 25 minutos

• Periférico de Mérida — 18 minutos

• Instituto Tecnológico Superior de Progreso — 5 minutos

• Corredor Industrial y Logístico — 6 minutos

• Nuevos desarrollos comerciales y residenciales — 5 a 10 minutos

Características

✅ Propiedad privada

✅ Totalmente urbanizada

✅ Escrituración inmediata

✅ Acceso mediante vialidad urbanizada

✅ Excelente frente

✅ Zona de alta plusvalía

✅ Entorno natural con vegetación tropical

✅ Rodeado de nuevos desarrollos

✅ Excelente conectividad

Ideal para Desarrollar

• Condominios Boutique

• Villas de Lujo

• Desarrollo Habitacional

• Centro Comercial

• Proyecto de Uso Mixto

• Parque Empresarial

• Parque Logístico

• Oficinas Corporativas

• Centro Médico

• Hotel Boutique

• Desarrollo Turístico

Ventajas Competitivas

✔ Propiedad privada lista para escriturar.

✔ Flexibilidad para adquirir el terreno completo o por lotes.

✔ Excelente ubicación entre la costa y la ciudad de Mérida.

✔ Zona con fuerte crecimiento residencial, industrial y turístico.

✔ Gran potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

✔ Ideal para inversionistas nacionales e internacionales.

Una inversión con visión de futuro

Unicorn Coastal Cluster representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en uno de los mercados con mayor crecimiento del sureste mexicano.

La combinación de ubicación estratégica, infraestructura, flexibilidad de compra y alto potencial de apreciación convierten esta propiedad en un activo excepcional para desarrolladores e inversionistas.

Características EasyBroker
Terreno
Propiedad privada
Urbanizado
Uso habitacional
Uso comercial
Uso mixto
Excelente ubicación
Alta plusvalía
Acceso pavimentado
Ideal para desarrollo
Ideal para inversión
Cerca de la playa
Cerca de Progreso
Cerca de Chicxulub
Cerca de Mérida
Servicios disponibles
Listo para escriturar

🌐 Más información:
https://domeluxmerida.com/property/unicorn-coastal-cluster/