Santa Monica

Live minutes from San Miguel, in the best environment, with many amenities within La Luminaria.

Construction: 257m².
Land: 122 m²
Terrace + Rooftop: 41.28 m²

GROUND FLOOR

Living room
Dining room
Equipped kitchen
Pantry
Full bathroom
Bedroom on the ground floor
Terrace

UPPER FLOOR

Spacious master bedroom with dressing room and full bathroom with double sink.
Bedroom 2: With built-in closet and private full bathroom.
Bedroom 3: With built-in closet and private full bathroom.

Private Rooftop

Large terrace with panoramic views of the development and the sunsets of San Miguel. It has preparations for a barbecue area or jacuzzi.
Service room
All bedrooms have preparations for Mini-Split.

SECURITY AND APPRECIATION

Surveillance: Controlled access 24/7 with private security personnel and closed-circuit television (CCTV).

Appreciation: Projected yield of up to 20% annually due to the consolidation of the development and the tourist demand in the area.

Amenities:
The concept of La Luminaria is based on the connection with the outside through 16 thematic patios distributed throughout the development, designed for art, reading, rest, and socializing. It also includes access to the Club House:
Heated pools and Jacuzzis
High-performance gym and Spa
Restaurant and Café
Padel courts
Shuttle Service: Private transport to the Historic Center of San Miguel.

First-Class Finishes and Equipment:

Floor Formats: Large format ceramic floors (60x60 or similar) with natural textures and details in stone.
Carpentry: Doors and closets in treated wood with artisanal design.
Kitchen: Equipped with stainless steel stove and extraction hood.
Lighting: Warm LED technology throughout the property to highlight the Artigas finishes.
Bathrooms: Tempered glass enclosures, high-end faucets, and marble countertops.Vive a minutos de San Miguel, en el mejor entorno, con muchas amenidades dentro de La Luminaria

Construcción: 257m².
Terreno: 122 m²
Terraza + Rooftop: 41.28 m²

PLANTA BAJA

Sala
Comedor
Cocina equipada
Alacena
Baño completo
Recámara en planta baja
Terraza

PLANTA ALTA

Recámara principal amplia con vestidor y baño completo con doble lavabo.
Recámara 2: Con closet empotrado y baño completo privado.
Recámara 3: Con closet empotrado y baño completo privado.

Rooftop Privado

Amplia terraza con vistas panorámicas hacia el desarrollo y los atardeceres de San Miguel. Cuenta con preparación para área de asador o jacuzzi.
Cuarto de servicio
Todas las recámaras cuentan con preparaciones para Mini-Split.

SEGURIDAD Y PLUSVALÍA

Vigilancia: Acceso controlado 24/7 con personal de seguridad privada y circuito cerrado de televisión (CCTV).

Plusvalía: Rendimiento proyectado de hasta el 20% anual debido a la consolidación del desarrollo y la demanda turística de la zona.

Amenidades:
El concepto de La Luminaria se basa en la conexión con el exterior a través de 16 patios temáticos distribuidos en todo el desarrollo, diseñados para el arte, la lectura, el descanso y la convivencia. Además, incluye acceso al Club House:
Albercas climatizadas y Jacuzzis
Gimnasio de alto rendimiento y Spa
Restaurante y Café
Canchas de Padel
Shuttle Service: Transporte privado al Centro Histórico de San Miguel.

Acabados y Equipamiento de Primer Nivel:

Formatos de Piso: Pisos de cerámica de gran formato (60x60 o similar) con texturas naturales y detalles en cantera.
Carpintería: Puertas y closets en madera tratada con diseño artesanal.
Cocina: Equipada con estufa de acero inoxidable y campana de extracción.
Iluminación: Tecnología LED cálida en toda la propiedad para resaltar los acabados Artigas.
Baños: Cancelaría de vidrio templado, grifería de alta gama y cubiertas de mármol.