House for sale and rent in Montecristo – one of the most exclusive areas of Mérida

Enjoy living in the prestigious Montecristo subdivision, known for its privileged location, tranquility, and high added value. This contemporary-style residence offers spacious areas, a covered garage, terrace, pool, and a functional design ideal for living with comfort and privacy.

Located in a consolidated area, close to main avenues, services, and key points of the city.

Ideal for those looking to invest or live in one of the best areas of Mérida.

Distribution
-Ground Floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Main access
-Entrance hall
-Living room
-Spacious dining room
-Independent kitchen
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool
-Backyard
-Laundry and drying area
-Service room with full bathroom

Upper Floor:
-Family Room
-Spacious master bedroom with full bathroom and walk-in closet (includes furniture and vanity), plus a secondary walk-in closet
-2 Secondary bedrooms with wall closet
-1 Shared full bathroom
-Storage room

*Rental requirements
-Rental cost $28,000.00
-One month of rent in advance
-One month of security deposit
-Guarantor with property in Mérida
In case of not having a guarantor: double deposit
Payment of legal expenses

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en venta y renta en Montecristo – una de las zonas más exclusivas de Mérida

Disfruta de vivir en el prestigioso fraccionamiento Montecristo, reconocido por su ubicación privilegiada, tranquilidad y alta plusvalía. Esta residencia de estilo contemporáneo ofrece espacios amplios, cochera techada, terraza, alberca y un diseño funcional ideal para vivir con comodidad y privacidad.

Ubicada en una zona consolidada, cerca de avenidas principales, servicios y puntos clave de la ciudad.

Ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las mejores zonas de Mérida.

Distribución
-Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso principal
-Recibidor
-Sala
-Comedor Amplio
-Cocina independiente
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Alberca
-Patio trasero
-Área de lavado y tendido
-Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
-Family Room
-Recámara principal amplia con baño completo y clóset -vestidor (incluye muebles y vanity), además de clóset vestidor secundario
-2 Recámaras secundarias con clóset de pared
-1 Baño completo compartido
-Bodega

*Requisitos de renta
-Costo de renta $28,000.00
-Un mes de renta anticipada
-Un mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida
En caso de no contar con aval: doble depósito
Pago de gastos legales

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.