🏡 High-Level Residence in Lomas del Campanario Norte
✨ The best residential area in Querétaro ✨

Located in Lomas del Campanario Norte, at the entrance of the exclusive subdivision Hacienda El Campanario, this residence offers unmatched location, guaranteed appreciation, and an environment of absolute privacy.

📍 Privileged connectivity through the Fray Junípero Serra Bypass, 15 minutes from Querétaro International Airport and just 10 minutes from the Historic Center, surrounded by high-end commercial areas.

The development has more than 38 hectares of exclusivity and tranquility, distributed in 7 residential condominiums, designed for those seeking security, design, and quality of life.

📐 Architectural Distribution
🔹 Ground Floor

🚗 Uncovered garage for 3 cars
🏛️ Living room with double height, providing spaciousness and presence
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen equipped with granite countertop
🧺 Laundry area
🌤️ Drying area
🛏️ Service room with full bathroom
🌿 Covered terrace integrated into the house
🌱 Exterior garden of 20 m²
🚻 Half bathroom for guests
📦 Storage area
➡️ Side service hallway

🔹 Upper Floor

🛋️ Reception / Hall / TV Room
👑 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom

✨ Finishes and Equipment

🪟 Aluminum windows
🍽️ Kitchen with granite countertop
🔥 Stationary tank
🚿 Water heater
❄️ Preparation for Air Conditioning

🌿 First-Class Amenities

🛡️ Security and closed circuit
🏊 Swimming pool
🎉 Multipurpose room
🚻 Bathrooms and changing rooms
🎾 Paddle and basketball courts
🛝 Children's playground
🚗 Visitor parking
🌳 Green areas with lakes

✨ A residence designed for those who understand the value of location, design, and appreciation.
Properties like this are not repeated.

📲 If you are interested in this property, call us and schedule your private appointment.

RUCZA Real Estate Advisors
📞 Julieta Ruiz
📱 446 114 7169
🌐 www.rucza.com🏡 Residencia de Alto Nivel en Lomas del Campanario Norte
✨ La mejor zona residencial de Querétaro ✨

Ubicada en Lomas del Campanario Norte, en la entrada del exclusivo fraccionamiento Hacienda El Campanario, esta residencia ofrece ubicación inigualable, plusvalía garantizada y un entorno de absoluta privacidad.

📍 Conectividad privilegiada a través del Libramiento Fray Junípero Serra, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y a solo 10 minutos del Centro Histórico, rodeada de zonas comerciales de alto nivel.

El desarrollo cuenta con más de 38 hectáreas de exclusividad y tranquilidad, distribuidas en 7 condominios residenciales, diseñados para quienes buscan seguridad, diseño y calidad de vida.

📐 Distribución Arquitectónica
🔹 Planta Baja

🚗 Cochera sin techar para 3 autos
🏛️ Sala con doble altura, que aporta amplitud y presencia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina equipada con barra de granito
🧺 Área de lavado
🌤️ Área de tendido
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo
🌿 Terraza techada integrada a la casa
🌱 Jardín exterior de 20 m²
🚻 Medio baño para estancia
📦 Área de bodega
➡️ Pasillo lateral de servicio

🔹 Planta Alta

🛋️ Recibidor / Hall / Sala de TV
👑 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo

✨ Acabados y Equipamiento

🪟 Cancelería de aluminio
🍽️ Cocina con barra de granito
🔥 Tanque estacionario
🚿 Boiler
❄️ Preparación para Aire Acondicionado

🌿 Amenidades de Primer Nivel

🛡️ Vigilancia y circuito cerrado
🏊 Alberca
🎉 Salón de usos múltiples
🚻 Baños y vestidores
🎾 Canchas de pádel y básquetbol
🛝 Juegos infantiles
🚗 Estacionamiento para visitas
🌳 Áreas verdes con lagos

✨ Una residencia pensada para quienes entienden el valor de la ubicación, el diseño y la plusvalía.
Propiedades como esta no se repiten.

📲 Si te interesa esta propiedad, llámanos y agenda tu cita privada.

RUCZA Asesores Inmobiliarios
📞 Julieta Ruiz
📱 446 114 7169
🌐 www.rucza.com