Opportunity for Investors in the heart of El Refugio! This spectacular apartment of 119.42 m2 represents the perfect combination of spaciousness, modern design, and immediate profitability, as it currently has a tenant. Located in one of the most exclusive towers in the area, it offers a resort-style quality of life with 24-hour security. DISTRIBUTION AND FEATURES: 3 Bedrooms: The third bedroom is fully enclosed, ideal for a private study, TV room, or independent bedroom. Social Area: Spacious living and dining room that connects with a private terrace with unparalleled panoramic views. Integral Kitchen: Functional design with excellent finishes and storage space. Services: Independent laundry room. Parking: 2 exclusive parking spaces. Storage: 1 private storage room for greater convenience. PREMIUM AMENITIES (CLUB TYPE): The development stands out for its first-class common areas, designed for sports and relaxation: Aquatic Area: Large pool with sun loungers and pool bar. Sports: Paddle tennis court, soccer field, and fully equipped gym with TRX area. Social & Kids: Event hall, green areas, and children's playgrounds. STRATEGIC LOCATION: Living in Residencial El Refugio places you just minutes from Plaza Paseo Querétaro, HEB, La Comer, and the best schools in the area (Canadian, Swiss, Lenox), with direct access to the Fray Junípero Serra Ring Road. Do you want to know the performance of this investment? Contact me for more details and to schedule an appointment.¡Oportunidad para Inversionistas en el corazón de El Refugio!
Este espectacular departamento de $119.42 m2 representa la combinación perfecta entre amplitud, diseño moderno y rentabilidad inmediata, ya que cuenta actualmente con inquilino.
Ubicado en una de las torres más exclusivas de la zona, ofrece una calidad de vida tipo resort con seguridad las 24 horas.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
3 Recámaras: La tercera recámara está totalmente cerrada, ideal para un estudio privado, cuarto de TV o habitación independiente.
Área Social: Amplia estancia de sala y comedor que conecta con una terraza privada con vista panorámica inigualable.
Cocina Integral: Diseño funcional con excelentes acabados y espacio de almacenamiento.
Servicios: Cuarto de lavado independiente.
Estacionamiento: 2 lugares exclusivos.
Bodega: 1 bodega privada para mayor comodidad.
AMENIDADES PREMIUM (TIPO CLUB): El desarrollo destaca por sus áreas comunes de primer nivel, diseñadas para el deporte y el descanso: Área Acuática: Gran alberca con asoleaderos y pool bar. Deportes: Cancha de pádel tenis, cancha de fútbol y gimnasio totalmente equipado con zona de TRX. Social & Kids: Salón de eventos, áreas verdes y juegos infantiles.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Vivir en Residencial El Refugio te sitúa a solo minutos de la Plaza Paseo Querétaro, HEB, La Comer, y los mejores colegios de la zona (Canadian, Swiss, Lenox), con acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra.

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