Commercial and/or Residential Building for Sale

Located on the busy Blvd. Presidente Miguel Alemán

✅ Value: $2,455,000 M.N. ✅

Property for residential or commercial use. This two-level property is ideal for adapting as offices, accounting firms, beauty centers, or residential use.

Distribution:

Ground floor:
• Entrance, living room, dining room, and kitchen
• One bedroom (enclosed space)
• One half bathroom
• Patio with service hallway and covered parking for 2 vehicles.

Upper floor:
• Four bedrooms (enclosed spaces) ideal for offices, booths, or consulting rooms 💡
• Full bathroom

Notes:
• All public services: drinking water, drainage, electrification, and lighting
• Roads with easy access and high traffic flow
• Only 3 km from key areas: supermarkets, hospitals, schools, and churches
• Land area: 100 m²
• Bank loans are not accepted

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Address: C. Tercera 368-1, between Ruiz and Obregón, Zona Centro, 22800 Ensenada, B.C. 📍𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐘/𝐎 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚

Ubicada sobre el transitado Blvd. Presidente Miguel Alemán

✅ Valor: $2,455,000 M.N. ✅

Propiedad para uso habitacional o comercial.
Esta propiedad de dos niveles es ideal para adaptar como consultorios, oficinas, despacho contable, centro de belleza o uso habitacional.

Distribución:

Planta baja:
• Recibidor, sala, comedor y cocina
• Una recámara (espacio cerrado)
• Un medio baño
• Patio con pasillo de servicio y estacionamiento techado para 2 vehículos.

Planta alta:
• Cuatro recámaras (espacios cerrados) ideales para oficinas, cabinas o consultorios 💡
• Baño completo

Notas:
• Todos los servicios públicos: agua potable, drenaje, electrificación y alumbrado
• Vialidades de fácil acceso y gran flujo vehicular
• A solo 3 km de zonas clave: supermercados, hospitales, escuelas e iglesias
• Superficie de terreno: 100 m²
• No se aceptan créditos bancarios

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Dirección: C. Tercera 368-1, entre Ruiz y Obregón, Zona Centro, 22800 Ensenada, B.C. 📍