-BANK AUCTION IMMEDIATE DELIVERY-
Modern luxury walled residence of 3 levels in an exclusive and secure subdivision. By appointment only.

-LOCATION-
Within Lomas del Río, Bosques de la Herradura. Close to shopping centers, private schools, and services. Nearby: Interlomas, Santa Fe, and Periférico, Polanco, and Lomas de Chapultepec. Exclusive countryside enclave.

-CONTEMPORARY ARCHITECTURE-
Clean lines, with character, spacious and natural light. Large windows allow for deep views of the surrounding wooded residential area. The property offers high-end finishes in beautiful interior environments.

-SOCIAL AREA-
Large hall, 1/2 bathroom, Office, Double-height living room leading to a 100m2 terrace, swimming pool, panoramic view, and connection with nature. Argentine barbecue grill. Spacious dining room.

-DELIGHT-
Modern equipped integral kitchen, functional and with good storage, neutral color, support island, next to the breakfast area. Cabinets, server, oven tower, refrigerators, pantry, and cupboard. Laundry and ironing room.

-INTIMATE AREA-
3 large bedrooms with built-in furniture, views, full bathroom, and large walk-in closet. Convertible study into a 4th bedroom. Family sitting room mezzanine. Linen closet.

-ENTERTAINMENT-
Game room and multipurpose room, full bathroom.

-CAR SALON-
Covered space for 12 collectible cars.

-GREEN-
Front garden with fountain, landscaping, and walls.

-AMENITIES-
Gym, tennis, paddle, and soccer courts, green areas, jogging and cycling tracks, dog park, kiosks, courts, and recreational areas. Children's games and park.

-SECURITY-
2 security filters, strict controlled access, continuous 24/7 surveillance. CCTV.

-SERVICES-
Two service rooms with bathroom, Storage room,

-VIEWS-
Spectacular panoramic wooded views and connection with nature. Creates an atmosphere of peace and tranquility, as if being outside the city.

-INFO-
• Land: 441.31 m2
• Construction: 766.71 m2
• Bedrooms: 4, bathrooms: 4.5, Garage: 12
• 15 Years

-SUMMARY-
Lifestyle combines luxury, design, nature, and security, for families seeking exclusivity and comfort in the west of CDMX.-REMATE BANCARIO ENTREGA INMEDIATA-
Residencia moderna amurallada de lujo de 3 niveles en fraccionamiento exclusivo y seguro. Previa cita.

-UBICACIÓN-
Dentro de Lomas del Río, Bosques de la Herradura. Cerca de centros comerciales, colegios privados y servicios. Cerca: Interlomas, Santa Fe y Periférico, Polanco y Lomas de Chapultepec. Enclave campestre exclusivo.

- ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA-
Línea limpia, Con carácter, espaciosa y luz natural. y grandes ventanales permiten contemplar vistas profundas a su entorno boscoso residencial. La propiedad ofrece acabados de alta gama en bellos ambientes interiores.

-ÁREA SOCIAL-
Hall amplio, 1/2 baño, Despacho, Estancia a doble altura sale a terraza de 100m2, piscina, Vista panorámica y conexión con naturaleza. Quincho asador argentino. Comedor amplio.

-DELEITA-
Moderna cocina integral equipada funcional y buen almacenamiento, color neutro, isla de apoyo, al costado ante-comedor. Gabinetes, servidor, torre de hornos, refrigeradores, despensa y alacena. Cuarto de lavado y planchado.

-ÁREA INTIMA-
3 recámaras grandes sala, muebles empotrados, vista, baño completo y vestidor grande. Estudio convertible 4ta recamara. Sala de estar familiar mezanine. Clóset de blancos.

-ENTRETENIMIENTO-
Salón de juegos y uso múltiple, Baño completo.

-SALÓN DE AUTO-
Espacio techado abierto para 12 autos de colección.

-VERDE-
Jardín al frente con fuente, jardinería y bardas.

-AMENIDADES-
Gimnasio, Canchas de tenis, pádel y futbol, áreas verdes y pistas de jogging y ciclo-pista, Parque para perros, quioscos, canchas y áreas recreativas. juegos infantiles y parque.

-VIGILANCIA-
2 filtros de seguridad, estricto acceso controlado, vigilancia continua 24/7. CCTV.

-SERVICIOS-
Dos cuartos de servicio con baño, Bodega,

-VISTAS-
Espectaculares vistas panorámicas arboladas y conexión con la naturaleza. Crea una atmósfera de paz y tranquilidad, como estar fuera de la ciudad.

-INFO-
• Terreno: 441.31 m2
• Construcción: 766.71 m2
• Recs. 4, baños 4.5, Garaje 12
• 15 Años

-RESUMEN-
Estilo de vida combina lujo, diseño, naturaleza y seguridad, para familias que buscan exclusividad y confort al poniente de CDMX.