Beautiful residence ready to be occupied with Contemporary Design, in the private subdivision Lania residential, in a privileged sector with controlled security access and 24/7 surveillance booth. The property is situated on a 386m2 lot with a construction of 480m2. The house has 3 bedrooms and the 3rd floor terrace area. Ground floor: Garage for 3 cars and garden, Kitchen, Living-Dining room, half bathroom, laundry room, service room with full bathroom. First floor: Family room, Master bedroom with full bathroom, walk-in closet and balcony, two secondary bedrooms each with full bathroom, walk-in closet and balcony. Terrace with spectacular views on the 3rd floor. The neighborhood offers a Club House with amenities ideal for the whole family such as, palapa, social area, multipurpose court, swimming pool and playground, a magnificent place to live pleasantly and safely. Excellent investment opportunity in a high-value area and one of the most beautiful and exclusive neighborhoods. Id Gvia: 109716Hermosa residencia lista para estrenar con Diseño Contemporáneo, en fraccionamiento privado Lania residencial, en un sector privilegiado con acceso controlado de seguridad y caseta de vigilancia 24/7. La propiedad se encuentra en un terreno de 386m2 y con una construcción de 480m2. La casa cuenta con 3 recamaras y el 3er piso área de terraza PB: Cochera para 3 carros y jardín, Cocina, Sala Comedor, medio baño vistas, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. PA: Estancia familiar, Recámara principal con baño completo, walking clóset y balcón, dos recámaras secundarias con baño completo, walking clóset y balcón cada una de ellas. Terraza con vistas espectaculares en 3er piso. La colonia ofrece Casa Club con amenidades ideales para toda la familia como, palapa, área social, cancha polivalente, alberca y juegos infantiles, un magnífico lugar para vivir de forma agradable y segura. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalia y de las colonias más bonitas y exclusivas. Id Gvia: 109716