Commercial premises in the city center of Monterrey, with high vehicular traffic that guarantees high visibility, ideal for businesses seeking maximum exposure, easy access, and commercial positioning.
General characteristics:
Land area: 395 m²
Construction area: 380 m²
Front: 16 meters
Depth: 25 meters
Property distribution:
Spacious open-plan commercial area
Loft with space conditioned for an office
Warehouse area
Loading and unloading
Parking:
2 spaces in front
Electric gate
Additional space for 2 vehicles in tandem mode
Equipment and services:
2 half bathrooms
Preparation for central air conditioning system
Gas installation
Active electricity and water services
Highlighted attributes:
Excellent commercial visibility
Location with high potential for customer acquisition
Versatility for multiple commercial sectors
Functional and adaptable infrastructure
Ideal profile:
Expanding companies
Franchises
Showrooms
Any business that requires strategic presence Id Gvia: 120975Local comercial en zona centro de Monterrey, con alto flujo vehicular que garantiza alta visibilidad, ideal para negocios que buscan máxima exposición, fácil acceso y posicionamiento comercial.
Características generales:
Superficie de terreno: 395 m²
Superficie de construcción: 380 m²
Frente: 16 metros
Fondo: 25 metros
Distribución del inmueble:
Amplia área comercial de planta abierta
Tapanco con espacio acondicionado para oficina
Área de bodega
Carga y descarga
Estacionamiento:
2 cajones al frente
Portón eléctrico
Espacio adicional para 2 vehículos en modalidad tándem
Equipamiento y servicios:
2 medios baños
Preparación para sistema de clima central
Instalación para gas
Servicios activos de luz y agua
Atributos destacados:
Excelente visibilidad comercial
Ubicación con alto potencial de captación de clientes
Versatilidad para múltiples giros comerciales
Infraestructura funcional y adaptable
Perfil ideal:
Empresas en expansión
Franquicias
Showrooms
Cualquier negocio que requiera presencia estratégica Id Gvia: 120975