🏡 House for sale ideal for remodeling in the García Ginerés area – Excellent investment opportunity

Located in one of the most emblematic and traditional areas of Mérida, this single-story house offers enormous potential for those looking to remodel and create a modern residence in a tranquil, central environment with high added value.

The property is strategically located just minutes from Prolongación Paseo de Montejo, the Historic Center, universities, hospitals, and essential services, making it an excellent option for families who wish to live in a safe and well-connected area, as well as for investors looking for a project with great profitability.

The house features a functional layout and spacious areas that provide comfort and endless possibilities for renovation. It consists of:

4 bedrooms with closets

3.5 bathrooms

Living and dining room with large windows that provide excellent natural lighting

Kitchen with island

Terrace with bar

Garden with pool and wooden deck

Laundry area

Covered garage

Adapter for electric cars

Additionally, it is equipped with air conditioning and fans, ready to move in or start a remodeling project. The large windows allow for a sense of spaciousness and connection with the green areas, making each space a cozy and bright place.

This house represents a unique opportunity in García Ginerés, a neighborhood recognized for its classic architecture, tree-lined streets, and proximity to major avenues and points of interest in Mérida. Its land and layout allow for a high-level renovation, ideal for turning it into a contemporary residence, boutique house, medical office, or even a commercial space with residential charm.

Take advantage of this investment opportunity in one of the most sought-after areas with the greatest growth potential in Mérida!🏡 Casa en venta ideal para remodelar en la zona de García Ginerés – Excelente oportunidad de inversión

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Mérida, esta casa de una planta ofrece un enorme potencial para quienes buscan remodelar y crear una residencia moderna en un entorno tranquilo, céntrico y con alta plusvalía.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos de Prolongación Paseo de Montejo, del Centro Histórico, universidades, hospitales y servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias que desean vivir en una zona segura y bien conectada, como para inversionistas que buscan un proyecto con gran rentabilidad.

La casa cuenta con una distribución funcional y espacios amplios que brindan comodidad y posibilidades infinitas de renovación. Está conformada por:

4 recámaras con clósets

3.5 baños

Sala y comedor con ventanales que aportan excelente iluminación natural

Cocina con isla

Terraza con bar

Jardín con piscina y deck de madera

Área de lavandería

Cochera techada

Adaptador para carros eléctricos

Además, se encuentra equipada con aires acondicionados y ventiladores, lista para habitar o iniciar un proyecto de remodelación. Los ventanales amplios permiten disfrutar de una sensación de amplitud y conexión con las áreas verdes, haciendo de cada espacio un lugar acogedor y lleno de luz.

Esta casa representa una oportunidad única en García Ginerés, una colonia reconocida por su arquitectura clásica, calles arboladas y cercanía a las principales avenidas y puntos de interés de Mérida. Su terreno y distribución permiten realizar una remodelación de alto nivel, ideal para convertirla en una residencia contemporánea, casa boutique, consultorio médico, o incluso un espacio comercial con encanto residencial.

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas y con mayor potencial de crecimiento en Mérida!