Residential private community made up of Smart Homes located in the north of Altabrisa
Development characterized by its innovation creating a perfect fusion between nature and technology

Everything designed to provide you with the best comfort and connection.

Privileged location on one of the main roads of Mérida to the north of Altabrisa.

Universities 3 mins away.
City Express Altabrisa 3 mins away.
Shopping plazas 5 mins away.
Hospitals 5 mins away.
With direct access 1 km from the Mérida Periphery, Boreana is located in one of the highest value areas in the north of Mérida. Boreana

Residential private community of only 108 Villas equipped with a home automation system.

AMENITIES: Clubhouse, paddle court, family pool, lounge terrace, multipurpose room, coworking area, it will also have a large Central Park which will have a reading area, children's playground, picnic area, yoga station, jogging, fountain, and grill zone.

Model Vela (3 bedrooms):
Ground floor:

Covered garage for two vehicles
Integral kitchen
Laundry area
Living-dining room
Half bathroom
Terrace
Pool
Upper floor:

Master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
Secondary bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
Study area

EQUIPMENT AND FINISHES
Electric grill with 4 burners Fixed tempered glass in bathrooms Travertine marble floors Marble countertops in bathrooms with mahogany wood furniture, Decorative ceilings in drywall Rain shower Grass in rolls in the pool area LED lighting
Window frames Eurovent line 5 has 4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of 10 panels Home automation system throughout the house Potable water storage cistern of 2,800 liters Hydraulic system with pressurized pump Submersible pump for pool filling Individual plant for sustainable water treatment.

Own resources and/or bank credit and Infonavit are accepted
**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**Illustrative images, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.

DELIVERY JULY 2025Privada residencial conformada por Smart Homes ubicados al norte de Altabrisa
Desarrollo caracterizado por su innovación creando una perfecta fusión entre naturaleza y tecnología

Todo pensado para brindarte la mejor comodidad y conexión.

Ubicación Privilegiada sobre una de las vialidades principales de Mérida al Norte de Altabrisa.

Universidades a 3 Mins.
City Express Altabrisa a 3 Mins.
Plazas Comerciales a 5 Mins.
Hospitales a 5 Mins.
Con Acceso directo a 1 Km del Périferico de Mérida Boreana se encuentra en una de las zonas de más alta plusvalía del Norte de Mérida.Boreana

Privada residencial de solo 108 Villas acondicionadas con Sistema domótica.

AMENIDADES: Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.

Modelo Vela ( 3 recámaras):
Planta baja:

Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza
Piscina
Planta alta:

Recámara principal con closet, vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet, vestidor y baño completo
Área de estudio

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Parrilla eléctrica con 4 quemadores Fijos de cristal templado en baños Pisos de mármol travertino Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla, Plafones decorativos en tablaroca Regadera tipo lluvia Pasto en rollo en área de piscina Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5 cuenta con 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles Sistema Domótica en toda la casa Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts Sistema hidráulico con bomba presurizada Bomba sumergible para llenado de piscina Planta individual de
tratamiento de agua sustentable.

Se aceptan recurso propio y/o crédito bancario e Infonavit
**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.


ENTREGAJULIO 2025