Luxury PH apartment in PolancoDepartamento PH de lujo en Polanco

*Apartment available from June
Exclusive duplex PH apartment in the heart of Polanco. With 330 m2, divided into 2 floors. It has a Boston Acoustic Soundware sound system in the living and dining area, terrace, and main bathroom all controlled by an app via the Internet.
The floors are made of engineered wood. The lighting system throughout the apartment is automated with scenes and an app and with LED lights. Wine cellar for more than 800 bottles. The kitchen is closed, with good space and functional, equipped with a restaurant-level extractor making perfect ventilation. Laundry room. The 3 bedrooms have blinds, blackout, and 2 of them with electric automatic blinds.
The master bedroom is located on the upper floor, with excellent space and perfect lighting and with an air conditioning system. The headboard is placed from floor to ceiling, King Size. It has a very spacious walk-in closet and a full bathroom with 2 sinks and a jacuzzi. It has a terrace with a beautiful view. The study or family room area is very comfortable with 2 work desks and a TV area. Every corner of the apartment is utilized for storage, it has closets and spaces perfectly designed and in harmony with the finishes of the property. The vast majority of the furniture is custom-made.

The entire apartment has German PVC double-glazed vacuum windows that isolate from noise and are thermal.

• Bathrooms: 2

• Half bathrooms: 1

• Parking spaces: 2

• Type: Duplex PH Apartment

• Total: 330 m

• Private terrace

• Air conditioning with heating in master bedroom

• Integral and independent kitchen

• Laundry room / laundry

• Elevator

• 24-hour security

• Covered parking

• Easy parking

• Private terrace

• Equipped kitchen

• Private subdivision

• Doorman

• Jacuzzi

• Service room for maid independent with its own full bathroom (this bathroom is NOT part of the ones mentioned above)*Departamento disponible a partir de Junio
Departamento PH duplex exclusivo en el corazón de Polanco. Con 330 m2, divididos en 2 plantas. Cuenta con sistema de sonido Boston Acoustic Soundware en el área de sala y comedor, terraza y baño principal todo contralado por app a través del Internet.
Los pisos son de madera de ingeniería. Sistema de iluminación de todo el departamento es automatizado con escenarios y app y con focos led. Cava para más de 800 botellas. La cocina se encuentra cerrada, con buen espacio y funcional ,cuenta con un extractor nivel de restaurante haciendo la ventilación perfecta. Cuarto de lavado. Las 3 recamaras cuentan con persianas, black-out y 2 de ellas con persianas automáticas eléctricas.
La recámara principal, se encuentra en el piso de arriba, con excelente espacio e iluminación perfecta y con sistema de aire acondicionado. La cabecera colocada de piso a techo, de tamaño King Size. Cuenta con vestidor muy amplio y un baño completo con 2 lavabos y con jacuzzi. Tiene una terraza con una vista preciosa. El área del estudio o family room es muy cómoda con 2 escritorios de trabajo y sala de TV. Cada rincón del departamento está provechado para almacenar cosas, tiene closets y espacios perfectamente diseñados y en armonía con los acabados de la propiedad. La gran mayoría de los muebles están fabricados a medida.

Todo el departamento cuenta con cancelería alemana de PVC de doble vidrio al vacío que aisla del ruido y son térmicas.

• Baños: 2

• Medios baños: 1

• Lugares de Estacionamiento: 2

• Tipo: Departamento Duplex PH

• Total: 330 m

• Terraza privada

• Aire acondicionado con calefacción en master bedroom

• Cocina integral e independiente

• Cuarto de lavado / lavandería

• Elevador

• Seguridad 24 horas

• Estacionamiento techado

• Facilidad para estacionarse

• Terraza privada

• Cocina equipada

• Fraccionamiento privado

• Portero

• Jacuzzi

• Recámara de servicio para muchacha independiente con baño completo propio (este baño NO forma parte de los mencionados arriba)