Commercial premises of 74 m² on the ground floor in front of Los Arcos, QuerétaroLocal comercial de 74 m² en planta baja frente a Los Arcos, Querétaro

Commercial premises of 74 m² on the ground floor, located in front of Los Arcos on Calzada de Los Arcos, one of the most recognizable and busiest roads in Querétaro.

It is part of a commercial and service plaza built in 2021, with excellent exposure towards the Los Arcos corridor and easy connectivity.

The premises has 74 m² of construction, 2 half bathrooms, and a free height of 3.50 m. It has hydraulic, electrical, and sanitary installations, as well as preparation for gas, facilitating its adaptation according to the needs of the business.

The plaza has 52 parking spaces, an elevator, parking in the basement and at street level, as well as space for a spectacular advertisement.

Due to its characteristics and location, it can be adapted to different commercial concepts, services, offices, or franchises, subject to validation of the type of business.

Rent: $31,500 MXN per month + VAT.
Maintenance: 15% of the rent value.

Visits by appointment only and at least 48 hours in advance.

Availability, price, and conditions are subject to change without prior notice.Local comercial de 74 m² en planta baja, ubicado frente a Los Arcos sobre Calzada de Los Arcos, una de las vialidades más reconocibles y transitadas de Querétaro.

Forma parte de una plaza comercial y de servicios construida en 2021, con excelente exposición hacia el corredor de Los Arcos y fácil conectividad.

El local cuenta con 74 m² de construcción, 2 medios baños y altura libre de 3.50 m. Dispone de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, así como preparación para gas, facilitando su adecuación de acuerdo con las necesidades del negocio.

La plaza cuenta con 52 cajones de estacionamiento, elevador, estacionamiento en sótano y a nivel de calle, además de espacio para anuncio espectacular.

Por sus características y ubicación puede adaptarse a distintos conceptos comerciales, de servicios, oficinas o franquicias, sujeto a validación del giro.

Renta: $31,500 MXN mensuales + IVA.
Mantenimiento: 15% sobre el valor de la renta.

Visitas únicamente con cita previa y mínimo 48 horas de anticipación.

Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.