Warehouse for sale for investment located in Col. Anáhuac. It is located 2 blocks from Marina Nacional, 5 minutes from Torre Pemex and 5 minutes from Polanco. The property has mixed-use zoning (residential with commercial on the ground floor). On the ground floor, there is the warehouse and a half bathroom. The upper floor has independent access and can be used as housing or office, it has a half bathroom. USE: Residential with commercial ground floor HC - 3 - 30. It has 253.30 m2 of land and 291 m2 of construction.

Currently, it is rented with a contract until August 31, 2026, so a transfer of the lease would be made.

SALE: $7,900,000.00

NOTE

- The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify with the real estate agency the availability.
- The price does NOT include: notary fees, fees, rights, taxes, appraisals, or costs of interest rates and/or expenses in case of financing.
- Mortgage loans are accepted; if so, the price may vary according to the applicable interest rates.
- Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
- The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
- Privacy notice available at remax-savic.comBodega en venta para inversión ubicada en la Col. Anáhuac. Se ubica a 2 cuadras de Marina Nacional, a 5 minutos de la Torre Pemex y 5 minutos de Polanco. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (habitacional con comercio en planta baja). En planta baja se encuentra la bodega y un medio baño. La planta alta tiene acceso independiente y se puede utilizar como vivienda u oficina, cuenta con medio baño. USO: Habitacional con comercial planta baja HC - 3 - 30. Cuenta con 253.30 m2 de terreno y 291 m2 de construcción.

Actualmente se encuentra rentada con contrato hasta el 31 de agosto del 2026 por lo que se haría un traslado del arrendamiento.

VENTA: $7,900,000.00

NOTA

- La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
- El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
- Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables
- El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
- Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
- Aviso de privacidad disponible en remax-savic. com