Warehouse for sale for investment located in Col. Anáhuac. It is located 2 blocks from Marina Nacional, 5 minutes from Torre Pemex and 5 minutes from Polanco. The property has mixed-use zoning (residential with commercial on the ground floor). On the ground floor, there is the warehouse and a half bathroom. The upper floor has independent access and can be used as a residence or office, it has a half bathroom. USE: Residential with commercial ground floor HC - 3 - 30. It has 253.30 m2 of land and 291 m2 of construction.

Currently, it is rented with a contract until August 31, 2026, so a transfer of the lease would be made.

SALE: $7,900,000.00

NOTE: The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. In the case of acquisition through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates as well as the conditions of the loan and/or the credit institution that grants it. Mortgage loans are accepted. The stated measurements are illustrative; the exact measurements will be those expressed in the property title and/or tax bill. Furniture, appliances, accessories, or art that may appear in the photos are not included. Subject to price change and availability without prior notice. * For more information, contact us. Check our Privacy Notice on the official site https://remax-savic.com We are at your service in our suggestions and complaints mailbox https://remax-savic.com/sugerencias/ *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting Terms, Conditions, and Privacy Notice.Bodega en venta para inversión ubicada en la Col. Anáhuac. Se ubica a 2 cuadras de Marina Nacional, a 5 minutos de la Torre Pemex y 5 minutos de Polanco. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (habitacional con comercio en planta baja). En planta baja se encuentra la bodega y un medio baño. La planta alta tiene acceso independiente y se puede utilizar como vivienda u oficina, cuenta con medio baño. USO: Habitacional con comercial planta baja HC - 3 - 30. Cuenta con 253.30 m2 de terreno y 291 m2 de construcción.

Actualmente se encuentra rentada con contrato hasta el 31 de agosto del 2026 por lo que se haría un traslado del arrendamiento.

VENTA: $7,900,000.00


NOTA: Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de adquisición por medio de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables así como las condiciones del mismo y/o de la institución crediticia que lo otorgue. Se aceptan créditos hipotecarios. Las medidas enunciadas son ilustrativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble y/o boleta predial. No se incluyen mobiliario, electrodomésticos, accesorios ni arte que puedan aparecer en las fotos. Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso. * Para mayor información comunícate con nosotros. Consulta nuestro Aviso de Privacidad en el sitio oficial https://remax-savic.com Estamos a tus órdenes en nuestro buzón de sugerencias y quejas https://remax-savic.com/sugerencias/ *Al "Contactar" para consultar ésta propiedad, estás aceptando Términos, Condiciones y Aviso de Privacidad”.