Verónica Anzures Building for sale! Attention investors!!Verónica Anzures Venta edificio! Atencion inversionistas !!

Excellent building for sale in the central colonia Verónica Anzures!
Functional office building with 4 levels, plus a ground floor and rooftop
Currently an office building in good condition
Excellent location between Gutemberg and Bahía de Todos los Santos.
* Land: 281 m2
* Construction: 996 m2
* Frontage: 12 m2

Mixed residential use, 30% open area, up to 6 dwellings with a CUS (land-use coefficient) of up to 7 times the land area
* Parking for 10 cars
* Floors 1 through 4 have 14 offices with different layouts of private offices, and bathrooms on each floor
* Rooftop floor with a lobby, a spacious office, a janitor's room with a full bathroom, and a machine room
* Has an elevator
* Excellent location near major roads such as Gutemberg, Ejército Nacional, Polanco, and Circuito Interior
Ideal for developers or as office spaceVenta excelente edificio en la céntrica colonia Veronica Anzures !
Edificio funcional de oficinas de 4 niveles más planta baja y azotea
Actualmente edificio de oficinas en buen estado de conservación
Excelente ubicación entre Gutemberg y Bahía de todos los Santos.
*Terreno 281 m2
*Construcción 996 m2
* Frente 12 m2

Habitacional mixto, 30% de área libre , hasta 6 viviendas con CUS( coeficiente de utilización del suelo) hasta 7 veces la superficie del terreno
* Estacionamiento para 10 autos
* Del piso 1 al 4 cuenta con 14 oficinas con diferentes distribuciones de privados, y baños en cada piso
* piso azotea con vestíbulo, una amplia oficina , cuarto de conserje con baño completo , cuarto de máquinas
* Cuenta con elevador
* Excelente ubicación cerca de vías principales como Gutemberg, Ejército Nacional, Polanco y Circuito interior
Ideal para desarrolladores o como oficinas