✨ Commercial Space for Rent in the South of the City – Plaza Carlota ✨

Boost your business in an area with great growth and excellent commercial projection! This second-floor space within Plaza Carlota is ideal for various types of businesses due to its strategic location and versatile space.

📍 Prime Location
Located in the south of the city, very close to Rancho Santa Mónica, within a shopping plaza with anchor stores and a high influx of customers.

🔹 Features of the space:
• Area of 39 m²
• Delivered in gray work, ready to adapt to your business needs
• Double height, ideal for taking advantage of the space and building a mezzanine
• Located almost next to an anchor bar, which generates greater visitor flow
• Cistern
• Ideal space for different commercial types

🏬 About Plaza Carlota:
• Shopping plaza with established anchor stores
• Area in constant growth
• Excellent visibility and projection for new businesses

💰 Rental Conditions:
• Monthly rent: $11,200 MXN + VAT
• Maintenance: $800 MXN
• 1 month grace period
• Delivery of plaza and spaces: February 27
• Minimum contract of 1 year
• Signing of promissory notes
• Guarantor with property in Aguascalientes

🚀 Take advantage of this opportunity to establish your business in a strategic location with great commercial potential.

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.

Prices, conditions, and availability are subject to change without prior notice.✨ Local Comercial en Renta al Sur de la Ciudad – Plaza Carlota ✨

¡Impulsa tu negocio en una zona con gran crecimiento y excelente proyección comercial! Este local en segunda planta dentro de Plaza Carlota es ideal para diversos giros gracias a su ubicación estratégica y su espacio versátil.

📍 Ubicación privilegiada
Situado al sur de la ciudad, muy cerca de Rancho Santa Mónica, dentro de una plaza comercial con tiendas ancla y gran afluencia de clientes.

🔹 Características del local:
• Superficie de 39 m²
• Se entrega en obra gris, listo para adaptarlo a las necesidades de tu negocio
• Doble altura, ideal para aprovechar el espacio y construir un mezanine
• Ubicado casi a un costado de un bar ancla, lo que genera mayor flujo de visitantes
• Cisterna
• Espacio ideal para distintos giros comerciales

🏬 Sobre Plaza Carlota:
• Plaza comercial con comercios ancla ya establecidos
• Zona en constante crecimiento
• Excelente visibilidad y proyección para nuevos negocios

💰 Condiciones de renta:
• Renta mensual: $11,200 MXN + IVA
• Mantenimiento: $800 MXN
• 1 mes de gracia
• Entrega de plaza y locales: 27 de febrero
• Contrato mínimo de 1 año
• Firma de pagarés
• Aval con propiedad en Aguascalientes

🚀 Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial.

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Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.