Tower for sale with excellent location, within a completely harmonious environment, in a medical complex that has 14 offices and 1 ophthalmology office, integrating doctors from various specialties and high-quality services (all offices are currently in operation).

SURFACE:
LAND: 309.41 m²
Southwest: 10 m, Northeast: 10 m, Northwest: 30.86 m, Southeast: 30.77 m
CONSTRUCTION: 472.85 m²

BENEFITS:
Spacious parking for 12 vehicles.
Bathroom inside offices.
Mixed bathrooms on the ground floor and upper floor.
Waiting room.
Switchboard with secretary for call handling.
Water service included.
Wireless internet.
Air conditioning.

UPPER FLOOR:
3 large offices with bathroom.
3 small offices with bathroom.
2 offices without bathroom.
1 bathroom for patients.
1 small room with sink.

GROUND FLOOR:
3 large offices with bathroom.
1 large office without bathroom.
2 small offices with bathroom.
2 bathrooms for patients.

GENERAL DETAILS:
The medical complex "SPECIALTIES OF THE WEST" has high-end specialists in gynecology, urology, gastroenterology, psychiatry, child psychiatry, couples therapy, dentistry, neuropsychology, nutrition, pediatrics, among others.

There are 14 offices that share a reception area, switchboard, and secretary, who attends and channels calls to each office, thus providing a more efficient and quality service.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Av. Niño Obrero is characterized by being a high-traffic area, with various businesses and easy access to main roads such as Av. Guadalupe, Av. Lázaro Cárdenas, Av. López Mateos, and Av. Mariano Otero, among others.

It is also close to points of interest such as hospitals, supermarkets, schools, gyms, shopping centers, and banks, making it a strategic and highly convenient location.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Torre en venta con excelente ubicación, dentro de un entorno totalmente armonioso, en un complejo médico que cuenta con 14 consultorios y 1 local de oftalmología, integrando doctores de diversas especialidades y servicios de alta calidad (todos los consultorios se encuentran actualmente en operación).

SUPERFICIE:
TERRENO: 309.41 m²
Suroeste: 10 m, Noreste: 10 m, Noroeste: 30.86 m, Sureste: 30.77 m
CONSTRUCCIÓN: 472.85 m²

BENEFICIOS:
Amplio estacionamiento para 12 vehículos.
Baño dentro de consultorios.
Baños mixtos en planta baja y planta alta.
Sala de espera.
Conmutador con secretaria para atención de llamadas.
Servicio de agua incluido.
Internet inalámbrico.
Aire acondicionado.

PLANTA ALTA:
3 consultorios grandes con baño.
3 consultorios pequeños con baño.
2 consultorios sin baño.
1 baño para pacientes.
1 cuarto pequeño con fregadero.

PLANTA BAJA:
3 consultorios grandes con baño.
1 consultorio grande sin baño.
2 consultorios pequeños con baño.
2 baños para pacientes.

DETALLES GENERALES:
El complejo médico “ESPECIALIDADES DE OCCIDENTE” cuenta con especialistas de alta gama en ginecología, urología, gastroenterología, psiquiatría, paidopsiquiatría, terapia de pareja, odontología, neuropsicología, nutrición, pediatría, entre otras.

Son 14 consultorios que comparten un área de recepción, conmutador y secretaria, quien atiende y canaliza las llamadas a cada consultorio, brindando así un servicio más eficiente y de calidad.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Av. Niño Obrero se caracteriza por ser una zona de alta afluencia vehicular, con diversos comercios y fácil acceso a vías principales como Av. Guadalupe, Av. Lázaro Cárdenas, Av. López Mateos y Av. Mariano Otero, entre otras.

Asimismo, se encuentra cercana a puntos de interés como hospitales, supermercados, escuelas, gimnasios, centros comerciales y bancos, lo que la convierte en una ubicación estratégica y de gran conveniencia.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO