Land for sale with infrastructure ready to start planning any high-impact project. Given the demand from the community of over 30,000 expatriates in the area, the land is ideal for: Senior Living / Assisted Living, Luxury Residential Development, Boutique Hotel, or Wellness Resort.

AREA: 33,440.12 m2
Front: 250m
Type of Operation: Sale or Contribution (Total or in parts).
Land Use: H2 (Residential) with COS: 0.6 and CUS: 1.2 to 1.8.
Topography: Sloped (provides privileged views of Lake Chapala from various points)
SERVICES:
Water: Own well with agricultural title (authorized volume of 9,000m3)
Electricity: Immediate connection to the CFE network.
Connectivity: Availability of fiber optic and access only 100 meters from the Chapala-Jocotepec highway.

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
Located in a high-value area (+100% in the last 5-7 years), "El Guamúchil" is surrounded by first-class services:
Urban Centers: 22 min from Jocotepec and 27 min from Chapala.
Transport: Only 46 min from Guadalajara International Airport.
Points of Interest: Immediate proximity to Monte Coxala, Raquet Club, Walmart Chapala, and the Lake Chapala Farmer's Market.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno en venta con una infraestructura lista para comenzar la planeación de cualquier proyecto de alto impacto. Dada la demanda de la comunidad de más de 30,000 expatriados en la zona, el terreno es ideal para: Senior Living / Assisted Living, Fraccionamiento Residencial de Lujo, Boutique Hotel o Wellness Resort.

SUPERFICIE: 33,440.12 m2
Frente: 250m
Tipo de Operación: Venta o Aportación (Total o en partes).
Uso de Suelo: H2 (Habitacional) con COS: 0.6 y CUS: 1.2 a 1.8.
Topografía: En desnivel (proporciona vistas privilegiadas al Lago de Chapala desde diversos puntos)
SERVICIOS:
Agua: Pozo propio con título agrícola (volumen autorizado de 9,000m3)
Electricidad: Conexión inmediata a la red de CFE.
Conectividad: Disponibilidad de fibra óptica y acceso a solo 100 metros de la carretera Chapala-Jocotepec.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Situado en una zona de alta plusvalía (+100% en los últimos 5-7 años), "El Guamúchil" se encuentra rodeado de servicios de primer nivel:
Centros Urbanos: A 22 min de Jocotepec y 27 min de Chapala.
Transporte: A solo 46 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Puntos de Interés: Cercanía inmediata a Monte Coxala, Raquet Club, Walmart Chapala y el Lake Chapala Farmer's Market.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO