Investment opportunity of 7 commercial lots for SALE or RENT from 996 m2 with great potential to project a Supermarket, Banks, Warehouse, Entertainment Center, Restaurant, etc. The development is considered to be an attractive and unique commercial development in the area, which has a high population density and vehicle flow.
They are located in a residential area with a large population, situated in the heart of COL. REAL DEL SOL, in Tlajomulco. 7,239 people transit daily and 16,504 vehicles circulate. The age range of the area is from 30 to 59 years. In front of the lots, a commercial plaza with 34 stores and 70 parking spaces is being developed, which will attract a large flow of people.
The plaza will have:
24/7 security service
Free parking
Internet areas for free use.
A central median equipped with vegetation, resting benches.

The delivery of stores for adjustments will be in September 2025.
The opening of the plaza for operations will be in March 2026.

SURFACE:
Corner lot: 1,712.41 m2
Lot B: 1,002.10 m2

PLUS/EXTRAS:
Excellent location
High-density residential area
Has all services
Commercial land use

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from Prolongación 8 de Julio and 5 minutes from Av. Unión del 4. It is 15 minutes from Santa Anita and Tlajomulco de Zúñiga, 30 minutes from Guadalajara International Airport, and 45 minutes from downtown Guadalajara.

READY TO BE DEED OR RENTED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Oportunidad de inversión de 7 lotes comerciales en VENTA ó RENTA desde 996 m2 con gran potencial de proyectar un Supermercado, Bancos, Bodega, Centro de entretenimiento, Restaurante, etc. El desarrollo está considerado ser un atractivo y único desarrollo comercial en la zona, la cual cuenta con un alta densidad de población y flujo vehicular.
Se encuentran en una zona habitacional de gran población, ubicados en el corazón de la COL. REAL DEL SOL, En Tlajomulco. Por día transitan 7,239 personas y circulan 16,504 automóviles. El rango de edad de la zona es de 30 a 59 años. Frente a los terrenos se está desarrollando una plaza comercial de 34 locales con 70 lugares de estacionamiento, la cuál atraerá gran flujo de personas.
La plaza contará con:
Servicio de vigilancia 24/7
Estacionamiento gratuito
Áreas de internet para uso gratis.
Un camellón central habilitado con vegetación, bancas de descanso.

La entrega de locales para adecuaciones será para el mes de septiembre del 2025.
La apertura de la plaza para operaciones será en el mes de marzo del 2026.

SUPERFICIE:
Terreno en esquina: 1,712.41 m2
Terreno B: 1,002.10 m2

PLUS/EXTRAS:
Excelente ubicación
Zona habitacional de alta densidad
Cuenta con todos los servicios
Uso de suelo comercial

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra ubicado a 3 minutos de Prolongación 8 de Julio y a 5 minutos de Av. Unión del 4. Se encuentra a 15 minutos de Santa Anita y de Tlajomulco de Zúñiga, 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, 45 minutos del centro de Guadalajara.

¡LISTO PARA ESCRITURAR Ó RENTAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO