Excellent opportunity for companies or investors looking for a strategic industrial property.
This warehouse offers ideal infrastructure for logistics operations, manufacturing, or storage, with a privileged location and features designed for operational efficiency.

Located in a consolidated industrial area, with easy access to main roads, transportation, and labor, this property represents a great opportunity to expand operations or acquire a high-value industrial asset.

📍 Location: Tijuana, El Florido Industrial Zone
📐 Land: 5,216 sq. meters
🏗 Construction: 2,302 sq. meters = 24,789 sq. feet
🚛 Loading docks: 2
🚪 Access ramps: 2
📏 Clear height: 11 meters = 36 feet
🏢 Offices: 20 sq. meters
🧱 Type of construction: Block / Sheet
⚙️ Industrial floor: thickness 6 inches
🔌 Electrical power: 75 KVA
🚿 Services: water and drainage
🚗 Parking: 10
🛡 Security: booth / gated park
🚚 Maneuvering yard: yes, 1,171 sq. meters
📦 Ideal use: logistics / manufacturing / storageExcelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan una propiedad industrial estratégica.
Esta nave ofrece infraestructura ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento, con ubicación privilegiada y características diseñadas para eficiencia operativa.

Ubicada en una zona industrial consolidada, con fácil acceso a vialidades principales, transporte y mano de obra, esta propiedad representa una gran oportunidad para expandir operaciones o adquirir un activo industrial de alto valor.

📍 Ubicación: Tijuana, Zona Industrial El Florido
📐 Terreno: 5,216 mts2
🏗 Construcción: 2,302 mts2 =24,789 pies
🚛 Andenes de carga: 2
🚪 Rampas de acceso: 2
📏 Altura libre: 11mts = 36 pies
🏢 Oficinas: 20mts2
🧱 Tipo de construcción: Block / Lámina
⚙️ Piso industrial: espesor 6 pulgadas
🔌 Energía eléctrica: 75 KVA
🚿 Servicios: agua y drenaje
🚗 Estacionamiento: 10
🛡 Seguridad: caseta / parque cerrado
🚚 Patio de maniobras: sí, 1,171 mts2
📦 Uso ideal: logística / manufactura / almacenamiento