A commercial and/or corporate building is offered for sale, strategically located in the Colonia Empleados Federales, in front of the SIMSA building. The property is situated in a high business activity area with excellent connectivity, making it an ideal investment opportunity.

This property represents an excellent option for corporations, investors, developers, or companies looking to establish their headquarters in a prime location, with infrastructure ready to operate large-scale projects.

Main features:
Sale price: $11,000,000 USD
Land area: 1,000 m²
Construction area: 7,000 m²
Levels: 7 total floors

Includes:
1 parking level
6 functional levels for offices or operational areas
Rooftop with potential for technical area or additional development

The building has spacious interior spaces, ideal for corporate offices, administrative centers, clinics, educational institutions, service centers, or investment projects that require high operational capacity.

Its structure allows for flexible adaptations and configurations, providing the possibility to develop multiple commercial or corporate concepts.

Advantages of the property:
Strategic location in a consolidated business area
High appreciation potential
Great operational and distribution capacity
Excellent visibility and accessibility
Ideal for corporations, call centers, medical centers, educational institutions, or real estate investment

A property of this scale and location represents an exceptional opportunity within the corporate real estate market.

Reports and appointments available for interested investors and companies.Se ofrece en venta un edificio de uso comercial y/o corporativo estratégicamente ubicado en la Colonia Empleados Federales, frente al edificio de SIMSA. La propiedad se encuentra en una zona de alta actividad empresarial y con excelente conectividad, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversión.

Esta propiedad representa una excelente opción para corporativos, inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecer su sede en una ubicación privilegiada, con infraestructura lista para operar proyectos de gran dimensión.

Características principales:
Precio de venta: $11,000,000 USD
Superficie de terreno: 1,000 m²
Superficie de construcción: 7,000 m²
Niveles: 7 pisos totales

Incluye:
1 nivel de estacionamiento
6 niveles funcionales para oficinas o áreas operativas
Azotea con potencial para área técnica o desarrollo adicional

El edificio cuenta con amplios espacios interiores, ideales para oficinas corporativas, centros administrativos, consultorios, instituciones educativas, centros de servicios o proyectos de inversión que requieran gran capacidad operativa.

Su estructura permite adaptaciones y configuraciones flexibles, lo que brinda la posibilidad de desarrollar múltiples conceptos comerciales o corporativos.

Ventajas de la propiedad:
Ubicación estratégica en zona empresarial consolidada
Alto potencial de plusvalía
Gran capacidad de operación y distribución
Excelente visibilidad y accesibilidad
Ideal para corporativos, call centers, centros médicos, instituciones educativas o inversión inmobiliaria

Una propiedad de esta escala y ubicación representa una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario corporativo.

Informes y citas disponibles para inversionistas y empresas interesadas