Private with controlled access | Sea view | Excellent location

Discover this beautiful property located in one of the most attractive residential areas of Tijuana. Situated in a gated community with 24/7 security and an electric gate, this house offers comfort, tranquility, and an ideal layout to enjoy every space.

🔹 General Features:
Land: 125.40 m²
Construction: 194.37 m²
Gated community with controlled access and 24/7 security guard. Sea view from the upper floor.

Property Distribution:
Ground Floor
3 spacious bedrooms
2 full bathrooms
Master bedroom with walking closet and private bathroom

Upper Floor
Living room with terrace and ocean view
Dining room
Modern integral kitchen.
Parking for 2 cars
It has stationary gas, garbage collection 2 times a week.

Amenities:
Outdoor event area with 2 terraces, playground, and restroom area.
The property is just a few minutes from the beautiful beaches of Tijuana, where you can enjoy recreational activities, walks, and spectacular views of the Pacific Ocean.

Close to:
Plaza Coronado, Plaza Playas, Restaurants, cafes, and entertainment, Ibero-American University, Casa de la Cultura de Playas.

An area with everything necessary to live comfortably and with excellent appreciation.
Quick access to main avenues, including:
Paseo Ensenada, Scenic Highway Tijuana–Ensenada,
This allows for agile movement towards downtown Tijuana, Zona Río, and other areas of interest.

✨ Ideal for families or investors.Privada con acceso controlado | Vista al mar | Excelente ubicación

Descubre esta hermosa propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más atractivas de Tijuana. Situada en una privada con seguridad 24/7 y puerta eléctrica, esta casa ofrece comodidad, tranquilidad y una distribución ideal para disfrutar de cada espacio.

🔹 Características Generales:
Terreno: 125.40 m²
Construcción: 194.37 m²
Privada con acceso controlado y guardia de seguridad 24/7Vista al mar desde la planta alta

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja
3 recámaras amplias
2 baños completos
Recámara principal con walking closet y baño privado

Planta Alta
Sala con terraza y vista al océano
Comedor
Cocina integral moderna.
Estacionamiento para 2 autos
Cuenta con gas estacionario, recolección de basura 2 veces por semana.

Amenidades:
área de eventos al aire libre con 2 terrazas, juegos infantiles y área de baños.
La propiedad se encuentra a pocos minutos de las hermosas playas de Tijuana, donde podrás disfrutar de actividades recreativas, caminatas y vistas espectaculares del océano Pacífico.

Cercana a:
Plaza Coronado, Plaza Playas, Restaurantes, cafeterías y entretenimiento, Universidad Iberoamericana, Casa de la Cultura de Playas.

Una zona con todo lo necesario para vivir cómodamente y con excelente plusvalía.
Acceso rápido a principales avenidas, incluyendo:
Paseo Ensenada, Carretera Escénica Tijuana–Ensenada,
Esto permite un desplazamiento ágil hacia el centro de Tijuana, Zona Río y otras áreas de interés.

✨ Ideal para familias o inversionistas