CASA EN PREVENTA DENTRO DE MERIDA

MTM
Houses for pre-sale in San Antonio Cucul, within an exclusive Private Community in Mérida, Yucatán.

Discover an exclusive set of 14 residences of 2 and 3 levels within the city, located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: San Antonio Cucul. A project that combines design, privacy, comfort, and absolute proximity to everything you need.

Located in the San Antonio Cucul neighborhood, less than 100 m from García Lavín Avenue, one of the most important amenities in the north of the city, live surrounded by the best services and shops.

Delivery date December 2027.

AVAILABLE MODEL:
Land of 110 m2
- Front 7.05 m2
- Depth 15.5 m2
- Construction 220.21 m2 + garden 16.5 m2

LAND DISTRIBUTION 220.21 m2
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room
- Dining room.
- Kitchen.
- Storage room.
- Half bathroom.
- Garden.

FIRST LEVEL:
- Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space.
- Secondary bedroom with dressing room and bathroom.
- Linen closet.

SECOND LEVEL:
- Secondary bedroom with closet and bathroom.
- Service room with bathroom.
- Service patio.

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Security.
- Privacy.
- Electric gate.
- Intercom network.
- Garbage area.
- Controlled pedestrian entrance.
- Potable water network.

PRICE:
- $5,950,000.00

PAYMENT SCHEME:
- Reservation $25,000 MXN (refundable within 7 days)
- Down payment 20%
- 20% Deferred against delivery.
- Balance upon delivery of 60%

DELIVERY DATE:
- December 2027

ACCEPTED:
- Own resources.
- Bank Credit.
- Cofinavit.

DISCOUNTS:
- 5% discount for cash payment giving 80% down payment and 20% balance upon delivery.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the property owner.
**The renders are illustrative, do not include furniture, decoration, and equipment.MTM
Casas en preventa en San Antonio Cucul, dentro de una exclusiva Privada en Mérida, Yucatán.

Descubre un exclusivo conjunto de 14 residencias de 2 y 3 niveles dentro de la ciudad, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: San Antonio Cucul. Un proyecto que combina diseño, privacidad, comodidad y cercanía absoluta a todo lo que necesitas.

Ubicado en la colonia San Antonio Cucul, a menos de 100 m de la avenida García Lavín, una de las amenidades mas importantes del norte de la ciudad, vive rodeado de los mejores servicios y comercios.

Fecha de entrega Diciembre 2027.

MODELO DISPONIBLE:
Terrenos de 110 m2
- Frente 7.05 m2
- Fondo 15.5 m2
- Construcción 220.21 m2 + jardín 16.5 m2

DISTRIBUCIÓN TERRENO 220.21 m2
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala
- Comedor.
- Cocina.
- Bodega.
- Medio baño.
- Jardín.

PRIMER NIVEL:
- Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador.
- Habitación secundaria con vestidor y baño.
- Clóset de blancos.

SEGUNDO NIVEL:
- Habitación secundaria con clóset y baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Patio de servicio.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
- Seguridad.
- Privacidad.
- Portón eléctrico.
- Red de intercomunicación.
- Zona de basura.
- Entrada peatonal controlada.
- Red de agua potable.

PRECIO:
- $5,950,000.00

ESQUEMA DE PAGO:
- Apartado $25,000 MXN (reembolsable durante 7 días)
- Enganche 20%
- 20% Diferido contra la entrega.
- Saldo a la entrega del 60%

FECHA DE ENTREGA:
- Diciembre 2027

SE ACEPTA :
- Recursos propios.
- Credito Bancario.
- Cofinavit.

DESCUENTOS:
- Descuento del 5% por pago de contado dando el 80% de enganche y saldo del 20% a la entrega.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.