Live with style and comfort in one of the most exclusive neighborhoods in the south of the city. This beautiful apartment in Lomas del Pedregal combines modern design, security, and a privileged location surrounded by green areas.

Main features of the apartment:
• Located in the Framboyanes complex, on the 5th floor
• Total area of 205.76 m2 and habitable area of 161.81 m2
• Spacious and very bright spaces
• Large windows that allow excellent natural light entry
• Generously sized living and dining room
• Contemporary designed integral kitchen with granite countertop.
• 2 bedrooms. The master bedroom has a large walk-in closet and integrated bathroom. The secondary bedroom has a closet and a full bathroom.
• Half bathroom
• The bathrooms are modern and have high-quality finishes
• TV room
• Laundry and service room with bathroom.
• Parking for 3 cars in a row, without bothering neighbors, and storage room (6 m2)
• Total monthly fee to pay: $5,678.00. To the neighborhood administration: $2,350.00 and maintenance to the building $3,328.00

🏢 Amenities of the complex:
• Framboyanes consists of 3 towers, each with 7 floors and 3 apartments per floor
• 24/7 security and controlled access
• In the lobby, spacious reception and lounge
• 2 elevators per tower
• Multipurpose room
• Equipped gym
• Covered terrace, with grill, bar, and sink
• Visitor parking
• Quiet and exclusive environment
• Pets allowed

Main features of the Lomas del Pedregal neighborhood:
• Strict surveillance
• Area of exclusive building complexes and single-family homes
• Two large parks. One with playgrounds and another with a lake-type fountain, making it very pleasant

Privileged location:
Close to main roads: such as the ring road and the super highway; shopping centers, schools, and services, with the tranquility and added value that characterize Lomas del Pedregal.
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An excellent option to live or invest in one of the areas with the highest demand and prestige.Vive con estilo y comodidad en uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de la ciudad. Este hermoso departamento en Lomas del Pedregal combina diseño moderno, seguridad y una ubicación privilegiada rodeada de áreas verdes.

Características principales del departamento:
• Se localiza en el conjunto Framboyanes, y está ubicado en el 5° piso
• Tiene una superficie total de 205.76 m2 y habitable de 161.81 m2
• Espacios amplios y muy luminosos
• Grandes ventanales que permiten excelente entrada de luz natural
• Sala y comedor de generosas dimensiones
• Cocina integral de diseño contemporáneo con cubierta de granito.
• 2 recámaras. La recámara principal tiene amplio vestidor y baño integrado. La recámara secundaria tiene clóset y baño completo.
• Medio baño
• Los baños son modernos y con acabados de alta calidad
• Cuarto de tv
• Lavandería y cuarto de servicio con baño.
• Estacionamiento para 3 autos en fila, sin molestarse con vecinos, y bodega (6 m2)
• Cuota total mensual a pagar: $5,678.00. A la administración del fraccionamiento: $2,350.00 y de mantenimiento al edificio $3,328.00

🏢 Amenidades del conjunto:
• Framboyanes, consta de 3 torres, cada una de 7 pisos y 3 deptos por piso
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• En el lobby, amplia recepción y sala
• 2 elevadores por torre
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio equipado
• Terraza techada, con asador, barra y tarja
• Estacionamiento para visitas
• Ambiente tranquilo y exclusivo
• Mascotas permitidas

Características principales del fraccionamiento Lomas del Pedregal:
• Estricta vigilancia
• Zona de exclusivos conjuntos de edificios y zona de casas unifamiliares
• Dos grandes parques. Uno con juegos infantiles y otro con fuente tipo lago, lo que lo hace muy agradable

Ubicación privilegiada:
Cerca de vías principales: como periférico y la súper vía; centros comerciales, escuelas y servicios, con la tranquilidad y plusvalía que caracterizan a Lomas del Pedregal.
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Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y prestigio.