House for sale and rent in Solares, Zapopan, within the Sendeira gated community. Located near Tec de Monterrey Guadalajara Campus, Instituto de Ciencias, Subiré Business School, and Colegio Finlandés.

It has 311 m² of construction on a 292 m² lot, distributed over 3 levels. Its north-south orientation favors a more pleasant temperature, and its location on a closed street provides greater privacy and tranquility.

On the ground floor, it offers a living room, dining room, integral kitchen with island, breakfast area, hood, grill, and oven. Outside, it has a terrace with a wooden deck, planters, side lounge, covered laundry area, and drying area.

In the basement, there is a versatile space that can function as a game room, TV room, study, additional bedroom, or multipurpose area. Additionally, it includes a wine cellar, storage room, and service room with a full bathroom.

On the upper floor, there are 3 bedrooms. The master bedroom has built-in closets, its own bathroom, air conditioning, and porcelain tile flooring that imitates matte marble. One secondary bedroom has an integrated bathroom, and the other has an exterior full bathroom. Both offer excellent comfort and air conditioning.

The property is equipped with solar panels, solar heaters, and a hydropneumatic system.

The gated community offers 24/7 security, wide roads, green areas, swimming pool, gym, multipurpose room, and children's play area.

Sale price: $12,900,000 MXN

Rental price: $40,000 MXN

Mandatory requirements for rent:
- 2 months deposit.
- Guarantor with property free of liens in ZMG and under 65 years old.
- Sign alternative justice contract.Casa en venta y renta en Solares, Zapopan, dentro del coto Sendeira. Ubicada cerca de Tec de Monterrey Campus Guadalajara, Instituto de Ciencias, Subiré Business School y Colegio Finlandés.

Cuenta con 311 m² de construcción sobre 292 m² de terreno, distribuidos en 3 niveles. Su orientación norte-sur favorece una temperatura más agradable y su ubicación en calle cerrada brinda mayor privacidad y tranquilidad.

En planta baja ofrece sala, comedor, cocina integral con isla, desayunador, campana, parrilla y horno. En el exterior cuenta con terraza con deck de madera, jardineras, estancia lateral, área de lavado cubierta y tendedero.

En el nivel subterráneo tiene un espacio versátil que puede funcionar como salón de juegos, sala de TV, estudio, recámara adicional o área multiusos. Además, incluye cava, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

En planta alta se ubican 3 recámaras. La principal cuenta con clósets fijos, baño propio, aire acondicionado y piso porcelanato imitación mármol mate. Una recámara secundaria tiene baño integrado y la otra cuenta con baño completo exterior. Ambas ofrecen excelente confort y aire acondicionado.

La propiedad está equipada con paneles solares, calentadores solares e hidroneumático.

El coto ofrece seguridad 24/7, amplias vialidades, áreas verdes, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles.

Precio de venta: $12,900,000 MXN

Precio de renta: $40,000 MXN

Requisitos forzosos para renta:
- 2 meses de deposito.
- Aval con propiedad libre de gravamen en ZMG y menor a 65 años.
- Firmar contrato de justicia alternativa.