Ultra Luxury Residence for Pre-Sale – El Alcázar Poniente, Andares under construction for occupancy by the end of 2026.
Av. Juan Palomar y Arias 1249, House 71
Pre-Sale Price: $41,900,000 MXN
A truly spectacular property in one of the most exclusive gated communities in the Andares area. Imposing design, monumental spaces, and premium finishes make it a unique residence.
Surface:
Land: 435 m²
Construction: 750 m²

Distribution:
Upper Floor
4 spacious bedrooms, all with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with direct view of the Andares buildings

Ground Floor
Double-height living and dining room
Luxury kitchen with granite island
Pantry
Study/office with full bathroom
Entertainment basement
Game room
Bar
Cinema area
Terrace
2 half bathrooms for guests
Service room
Garage for 8 cars
Impressive triple-height staircase
Premium finishes and equipment:
Double-height main door
Parota woodwork in doors, closets, and sink furniture
Marble countertops in bathrooms
Large format porcelain floors 0.80 x 1.60
Tempered glass in all shower areas
Ceilings throughout the house with direct and indirect LED lighting
LED lighting throughout the property
Air conditioning
Sprinkler irrigation system

A residence that impresses from the first moment: luxury, spaciousness, architectural design, and a privileged location with a view of Andares.
Ideal for those seeking exclusivity, comfort, and a high-level asset in Zapopan.Residencia de Ultra Lujo en Pre-Venta – El Alcázar Poniente, Andares en construcción para habitar a finales de 2026.
Av. Juan Palomar y Arias 1249, Casa 71
Precio de Pre-Venta: $41,900,000 MXN
Una propiedad verdaderamente espectacular en uno de los cotos más exclusivos de la zona Andares. Diseño imponente, espacios monumentales y acabados premium que la convierten en una residencia única.
Superficie:
Terreno: 435 m²
Construcción: 750 m²

Distribución:
Planta Alta
4 amplias recámaras, todas con vestidor y baño completo
Recámara principal con vista directa a los edificios de Andares

Planta Baja
Sala y comedor de doble altura
Cocina de lujo con isla de granito
Alacena
Estudio / oficina con baño completo
Sótano de entretenimiento
Salón de juegos
Barra
Área de cine
Terraza
2 medios baños de visitas
Cuarto de servicio
Cochera para 8 autos
Impresionante cubo de escalera a triple altura
Terminados y equipamiento premium:
Puerta principal de doble altura
Carpintería de parota en puertas, vestidores y muebles de lavabo
Cubiertas de mármol en baños
Pisos de porcelanato de gran formato 0.80 x 1.60
Cristales templados en todas las áreas de regaderas
Plafones en toda la casa con iluminación LED directa e indirecta
Iluminación LED en toda la propiedad
Aires acondicionados
Sistema de riego por aspersión

Una residencia que impone desde el primer momento: lujo, amplitud, diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada con vista a Andares.
Ideal para quienes buscan exclusividad, confort y un patrimonio de alto nivel en Zapopan.