This is an excellent property for sale, ideal for families looking for comfort, spaciousness, and plenty of light in every space. The house has a well-thought-out layout that offers functionality and comfort on every level.
Property Features:

GROUND FLOOR
- Spacious and very bright living and dining room.
- Large integral kitchen with space for a breakfast area and pantry closet.
- Storage room for additional storage.
- Large garden of 60 m², ideal for enjoying the outdoors.
- Perfect study for an office or work area.
- Half bathroom for guests.
- Garage with electric door with capacity for three cars.

FIRST FLOOR
- Spacious TV area, ideal for entertainment moments.
- Master bedroom with full bathroom and two wall-to-wall closets, providing ample storage space.
- Two secondary bedrooms, each with a loft that can be used as an office, play area, or other uses; both share a full bathroom.

SECOND FLOOR
- Service room with full bathroom.
- Independent laundry area.
Extras
- 9,000-liter cistern and solar heater, which helps with efficiency in water and energy consumption.
Location
Located in Colinas del Cimatario, a central neighborhood with all services nearby and excellent connectivity to the main avenues of the city.

Note:
Sold unfurnished
The price and availability may be subject to change without prior notice.

Would you like to schedule a visit to see it in person?Esta es una excelente propiedad en venta, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y mucha iluminación en cada espacio. La casa cuenta con una distribución bien pensada que ofrece funcionalidad y confort en cada nivel.
Características de la Propiedad:

PLANTA BAJA
- Sala y comedor amplios y muy iluminados.
- Cocina integral de gran tamaño con espacio para antecomedor y closet de despensa.
- Bodega para almacenamiento adicional.
- Jardín amplio de 60 m², ideal para disfrutar al aire libre.
- Estudio perfecto para oficina o área de trabajo.
- Medio baño para visitas.
- Garaje con puerta eléctrica con capacidad para tres autos.

PRIMER PLANTA
- Área de TV espaciosa, ideal para momentos de entretenimiento.
- Recámara principal con baño completo y dos closets de pared a pared, brindando amplio espacio de guardado.
- Dos recámaras secundarias, cada una con tapanco, que puede ser utilizado como oficina, zona de juegos u otros usos; ambas comparten un baño completo.

SEGUNDA PLANTA
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado independiente.
Extras
- Cisterna de 9,000 litros y calentador solar, lo que ayuda a la eficiencia en el consumo de agua y energía.
Ubicación
Situada en Colinas del Cimatario, una colonia céntrica con todos los servicios cerca y excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad.

Nota:
Se vende sin muebles
El precio y disponibilidad puede estar sujeto a cambios sin previo aviso.

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